消防電氣線路檢測報告

消防電氣線路檢測報告范文

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，報告十分的重要，要注意報告在寫作時具有一定的格式。那么，報告到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的消防電氣線路檢測報告范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、承接查驗條件

　　新建住宅物業(yè)具備下列條件后，物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設單位應當辦理物業(yè)管理接管驗收手續(xù)。

　　（一）建設工程全部施工完畢，并竣工驗收合格；

　　（二）取得《新建住宅商品房準許交付使用證》；

　　（三）供水、供電、供熱、道路、綠化和衛(wèi)生等設施設備建設完畢，能夠正常使用；

　　（四）電梯取得準用證、二次供水和設施取得合格證書。

　　二、承接查驗內(nèi)容

　　（一）基礎資料：

　　1、竣工驗收合格報告；

　　2、小區(qū)規(guī)劃詳圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備的竣工圖，綠化平面圖、附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；

　　3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和使用說明文件文本；

　　4、供水合同；

　　5、供電協(xié)議書；

　　6、供氣協(xié)議書；

　　7、供熱協(xié)議；

　　8、消防設施合格證；

　　9、電梯準用證；

　　10、機電設備出廠合格證、設備使用說明書、安裝、調(diào)試報告和設備保修卡、保修協(xié)議；

　　11、業(yè)主購房合同文本；

　　12、維修基金交納明細；

　　13、《前期物業(yè)管理服務合同》約定的文件、資料和法律、法規(guī)規(guī)定的資料。

　　（二）房屋本體：

　　1、房屋部位：包括屋頂、外墻面、內(nèi)墻面、地面、廚房、衛(wèi)生間、樓地面和樓道等。

　　2、房屋設施設備：包括各種管線、表具、電器設備及有關設施設備。

　　（三）共用配套設施設備：

　　1、共用配套設施：道路、綠化、雕塑小品、路燈、檢查井、化糞井、機動車停車場、非機動車車棚、信報箱、物業(yè)管理服務用房、會館和消防等設施。

　　2、共用配套設備：變配電設備、安防監(jiān)控、樓宇自控、電梯、水箱和水泵等設備。

　　三、承接查驗程序

　　（一）書面通知驗收。新建住宅物業(yè)具備上述條件后，開發(fā)建設單位應當及時以書面形式通知物業(yè)管理企業(yè)進行物業(yè)管理承接查驗工作。其中：分期建設的項目可以根據(jù)工程竣工進度情況，分期進行承接查驗。

　　（二）成立驗收小組。承接查驗前成立由開發(fā)建設單位和物業(yè)管理企業(yè)組成的驗收小組，根據(jù)工程竣工和項目的實際情況，做好承接查驗的相關工作。

　　（三）移交基礎資料。驗收小組應當對基礎資料進行查驗。資料完整齊全的，開發(fā)建設單位應當與物業(yè)管理企業(yè)及時辦理資料交接手續(xù)。不齊全的，開發(fā)建設單位應當書面說明情況并明確移交的時間和明細，待資料齊全后辦理交接手續(xù)。

　　（四）查驗房屋及設施設備。驗收小組要按照國家和本市建筑工程質(zhì)量標準和承接查驗標準逐項對驗收內(nèi)容進行查驗，并作好查驗記錄。對符合接管標準的房屋及設施設備，物業(yè)管理企業(yè)應當及時接管。

　　（五）限期組織修復。對查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)建設單位應當書面承諾修復的時間、責任部門和修復達到的標準。其中，對影響房屋和設備使用的問題，開發(fā)建設單位應當限期進行修復；對于不影響房屋和設備使用的問題，開發(fā)建設單位可行自行修復，也可以委托物業(yè)管理企業(yè)進行修復，委托修復費用由開發(fā)建設單位支付。

　　（六）簽訂承接查驗文件。驗收小組對驗收內(nèi)容逐項驗收后，物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設單位應當及時簽訂物業(yè)管理承接查驗文件。

　　承接查驗文件應當包括：項目名稱、驗收的內(nèi)容、房屋和配套設施設備驗收情況及存在問題、修復責任和參加驗收的人員、時間以及其他有關事項的約定并附移交的基礎資料明細。

　　（七）資料保管。物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設單位辦理承接查驗手續(xù)后，應當將基礎資料、承接查驗文件由物業(yè)管理管理企業(yè)妥善保管。

　　四、承接后維修責任

　　新建住宅自驗收接管之日起，應當執(zhí)行建筑工程保修的有關規(guī)定，在國家和我市規(guī)定的保修期限內(nèi)，由開發(fā)建設單位負責維修。保修期限屆滿后，自用部位、設施、設備，由業(yè)主負責維修、養(yǎng)護；共用部位、設施、設備的日常維修、養(yǎng)護由物業(yè)管理企業(yè)負責。

　　五、承接查驗備案

　　物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設單位辦理承接查驗手續(xù)后30日內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)應當書面告知轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門，并將承接查驗文件及基礎資料明細復印件送物業(yè)管理行政主管部門留存。

　　物業(yè)管理行政主管部門應當將上述留存資料存入項目檔案。

　　消防系統(tǒng)承接查驗資料

　　1.生產(chǎn)廠家的安裝要求及產(chǎn)品技術(shù)說明書；

　　2.竣工圖紙一套原件（包括消防總平面布置圖、水、電、氣、設備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）；

　　3.建筑工程竣工消防驗收意見書（復印件應加蓋建設單位公章）；

　　4.消防產(chǎn)品檢驗報告（復印件應加蓋建設單位公章）；

　　5.隱蔽工程驗收記錄；

　　6.消防系統(tǒng)的技術(shù)測試報告原件（含消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等）；

　　7.有自動消防系統(tǒng)的工程應提交施工單位資質(zhì)證、施工合同、施工人員名單、項目經(jīng)理資質(zhì)證復印件，復印件均應加蓋施工單位公章；

　　8.屬于鋼結(jié)構(gòu)項目的工程應提交天津市質(zhì)檢站防火涂料厚度檢測報告；

　　9.防火材料、構(gòu)造和設備的國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心等法定檢測機構(gòu)的檢測報告（復印件應加蓋建設單位公章）；

　　10.消防產(chǎn)品的檢驗報告、認證證書及廠家或代理商的供貨證明及授權(quán)書（復印件應蓋建設單位公章）；

　　11.裝修工程驗收應提交裝修材料燃燒性能的見證檢驗報告（復印件應蓋使用單位公章）；

　　12.全套設計圖紙；

　　13.建筑設計防火審核意見書；

　　14.圖紙會審通知單；

　　15.設計變更通知單；

　　16.施工圖紙；

　　17.工程預決算報告書；

　　18.重要的施工會議紀要；

　　19.設備清單；

　　20.產(chǎn)品使用說明書；

　　21.設備保修卡、保修協(xié)議；

　　22.承包單位資質(zhì)報審；

　　23.施工組織設計報審；

　　24.設備/材料/構(gòu)配件進場報審；

　　25.設備/材料/構(gòu)配件清單明細及全數(shù)檢驗記錄匯總；

　　26.室內(nèi)線管、線槽敷設檢驗批驗收記錄；

　　27.消防工程預埋報驗申請；

　　28.噴淋打壓試驗記錄；

　　29.消防打壓試驗記錄；

　　30.管道系統(tǒng)、強度和嚴密性實驗記錄；

　　31.管道保溫、防腐；

　　32.管網(wǎng)沖洗記錄文件；

　　33.水泵安裝記錄文件；

　　34.水、暖設備單機試運轉(zhuǎn)記錄；

　　35.噴淋、消防泵的檢驗及試運行記錄；

　　36.水、電系統(tǒng)調(diào)試、試運行記錄；

　　37.主要設備開箱檢驗報告及調(diào)試、試運行記錄；

　　38.設備接地電阻、絕緣電阻、綜合布線測試記錄；

　　39.穿線工程報審文件；

　　40.工程變更記錄文件；

　　41.工程竣工總結(jié)文件；

　　42.工程竣工決算文件；

　　43.工程自檢結(jié)果文件；

　　44.系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置安裝檢查記錄；

　　45.末端試水裝置安裝檢查記錄；

　　46.聯(lián)動調(diào)試檢查記錄；

　　47.閥門抽樣檢查、試驗記錄；

　　48.管道支架制作安裝檢查記錄；

　　49.水泵接合器安裝檢查記錄；

　　50.水流指示器安裝檢查記錄；

　　51.消火栓箱安裝檢查記錄；

　　52.消防配電隱蔽驗收記錄；

　　53.探測器安裝檢查記錄；

　　54.屋頂放水試驗記錄；

　　55.施工日志；

　　56.安全資料。

　　強電系統(tǒng)及電梯承接查驗資料

　　1.高壓變配電設備操作和維護保養(yǎng)手冊；

　　2.高壓部分電氣系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明；

　　3.高壓變配電設備明細表、設備常見資料及產(chǎn)品合格證；

　　4.供電主管部門驗收報告；

　　5.各種高壓設備和預防性試驗報告；

　　6.與供電企業(yè)簽訂的供用電合同、電費繳納協(xié)議、供電方案、投入批準書；

　　7.高壓配電室的全部設備及工具、備品備件，高壓防護用品等；

　　8.高壓測法定計量表表底確認；

　　9.模擬屏及其各種標牌；

　　10.變配電系統(tǒng)竣工圖紙、設計變更說明及設備試驗數(shù)據(jù)等技術(shù)資料；

　　11.設備清單及組成變配電系統(tǒng)所有設備的隨機技術(shù)資料；

　　12.低壓變配電設備操作和維護保養(yǎng)手冊；

　　13.隱蔽工程驗收資料及說明；

　　14.設備廠家資料及產(chǎn)品合格證；

　　15.系統(tǒng)調(diào)試或運行維修記錄、設備檢測報告；

　　16.合同中的維保期限及范圍；設備廠家聯(lián)系電話及聯(lián)系人；

　　電梯：

　　1.電梯出廠合格證；

　　2.電梯使用說明書；

　　3.設備調(diào)試、安裝說明書；

　　4.設備保修卡、保修協(xié)議；

　　5.機房井道布置圖；

　　6.動力電路和安全電路線路示意圖及符號說明；

　　7.電氣敷線圖；

　　8.部件安裝圖；

　　9.電梯安裝說明書；

　　10.安裝自檢記錄；

　　11.安裝過程中事故記錄與處理報告；

　　12.電梯年檢合格證。

　　弱電系統(tǒng)接管驗收資料

　　1.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)系統(tǒng)竣工圖；

　　2.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)相關技術(shù)文件；

　　3.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設計說明、功能說明；

　　4.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)控制原理圖；

　　5.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設備布置及管線平面圖；

　　6.控制系統(tǒng)配電箱電氣原理圖；

　　7.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設備電氣接線圖；

　　8..中央控制室設備布置圖；

　　9.設備清單；

　　10.監(jiān)控點（I/O）表；

　　11.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)系統(tǒng)設備產(chǎn)品說明書，軟件說明書，系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊；

　　12.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設備及系統(tǒng)測試記錄，系統(tǒng)功能檢查及測試記錄，系統(tǒng)聯(lián)動功能測試記錄；

　　13.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設備生產(chǎn)廠家和安裝單位合同書中約定的保修期限及范圍；

　　14.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設備廠家提供的機配件和專用工具；

　　15.施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）。

　　房屋本體的監(jiān)管驗收資料

　　1.總平面布置圖（包括綜合布線圖）；

　　2.建筑施（竣）工圖；

　　3.結(jié)構(gòu)施（竣）工圖；

　　4.主體隱蔽工程驗收記錄；

　　5.設計變更；

　　6.建、構(gòu)筑物及重要設備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）；

　　7.原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出場證明、試驗報告、材料代換審批單、試件試驗報告（長期）；

　　8.五方責任主體（建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位、地勘單位）驗收報告及相關的國家管理部門的驗收結(jié)論；

　　9.建設用地規(guī)劃許可證；

　　10.建設工程規(guī)劃許可證；

　　11.規(guī)劃圖紙（即1:1000比例尺的現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、市政設施管網(wǎng)規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、詳細規(guī)劃說明書、環(huán)境預評價書）；

　　12.建設工程施工許可證。

　　給排水系統(tǒng)接管驗收資料

　　1.給排水系統(tǒng)竣工圖；

　　2.市政綜合管網(wǎng)竣工圖；

　　3.隱蔽工程驗收記錄；

　　4.水泵及水處理等設備設施產(chǎn)品合格證、保修卡、設備安裝說明書和維護使用說明書、設備開箱驗收記錄；

　　5.設備調(diào)試、運行、維修記錄；

　　6.管道及容器壓力測試、試水、閉水報告；

　　7.管道及蓄水池（罐）的滿水實驗記錄；

　　8.竣工驗收報告；

【消防電氣線路檢測報告】相關文章：

電氣消防檢測方案范文（精選7篇）05-27

電氣線路安裝實訓報告（精選12篇）03-10

消防檢測報告03-02

消防檢測報告01-12

線路電氣崗位職責03-13

電氣線路安裝實訓報告（通用17篇）06-15

電氣線路安裝實訓報告范文（通用6篇）01-14

電氣線路設計安裝實訓報告（通用6篇）01-29

消防檢測報告（精選8篇）11-04