物業(yè)保安承包合同3篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的物業(yè)保安承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)保安承包合同1
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________聯系電話_________
地址：_________
承包方(簡稱乙方)：_________身份證號碼_________
聯系電話_________
地址_________
為明確雙方的權利義務，以便更好的發(fā)展農業(yè)生產，培育和合理使用土地資源，并同時促進甲乙雙方的經濟發(fā)展，根據現行《中華人民共和國農村土地承包法》、和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，經甲方村民代表會議通過、并經甲乙雙方充分協(xié)商同意，就乙方承包甲方享有所有權的土地事宜依法達成如下補充協(xié)議：
第一條承包地塊的概況及要求
1、承包地塊位置：
甲方將其享有所有權的地處村西、潮汶路東共計3.7畝山地承包給乙方使用，該土地東西長75米，南北寬32.8米，北鄰四至為
2、承包地塊的要求：
(1)、甲方保證該地塊有合法的所有權和使用權。
(2)、在本合同簽訂的之前甲方未對該地塊所有權和使用權作任何處理(包括無轉讓、無抵押、無租賃、無發(fā)包等)。
第二條承包經營期限及期限屆滿后的處理辦法
1、承包經營期限為年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、承包經營期限屆滿，甲方將該地塊繼續(xù)對外發(fā)包的在同等條件下，乙方享有承包經營優(yōu)先權，但雙方應當以書面形式延長本合同的經營期限，或者重新訂立承包經營合同。
3、承包經營期屆滿，乙方應當將該地塊交回甲方，移交時，乙方在承包期添置的設備、設施歸乙方所有，乙方有權拆除并予以處理，乙方在期滿后30天內未拆除或處理的，視為無償歸甲方所有，并由甲方予以處理。
第四條承包費及其支付方法
承包款：該地塊的承包費為每畝每年800.00元，全年共計2960.00元人民幣，費用為5年一付，即合同簽定后的當天乙方付款合同期前5年（20xx.09.26—20xx.09.26）期間的費用14800.00元，以此類推，先交費后使用。
第五條林道、防火帶及其他林業(yè)設施
乙方有權無償使用該地塊范圍內外的現有公路、林道及甲方移交該地塊時未處理的其他設施及道路。承包經營期,乙方必須負責該地塊防火，如發(fā)現該地塊有點火現象，乙方應支付甲方違約金20xx元，情節(jié)嚴重的移交司法機關并解除合同。
第六條承包經營權及投資收益權
承包經營期間，乙方在該地塊上擁有自主經營權及收益權。
如旅游業(yè)發(fā)展旅游單位須租用或征用乙方承包的部份地塊時，在征(占)用地的補償費中，屬土地補償歸甲方所有，屬地面物補償甲方種植的歸甲方，乙方種植的歸乙方，并共同簽署補充協(xié)議確認減免林地承包費事宜。但在乙方已繳交當年度的承包費的.，應按實際使用期和使用面積折算林地承包費，并將多交部份的承包款退還給乙方。承包經營期間，乙方在該地塊上投資經營所得的一切收益歸乙方所有，任何單位和個人不得侵占、截留。
第七條轉包
承包經營期間，乙方可自主決定將該地塊轉給他人承包，但必須經甲方同意。
第八條征(占)用地補償
承包經營期間，該地塊因國家建設需要被征(占)用的，在征(占)用單位支付的補償費中，屬于土地補償費歸甲方所有外，其余屬乙方投入的一切地上附首物補償均屬乙方所有。
第九條合同提前解除時，作如下處理
經雙方協(xié)商同意提前解除的，該林地的設施物和林木雙方可協(xié)商給甲方，屬國家征(占)用地原因致合同提前解除的，依照本合同第八條處理。
第十條違約責任
承包經營期間，雙方應共同遵守本合同規(guī)定的條款，不得單方擅自終止合同，如單方終止合同，則視為違約，違約方除按本合同承包總款的20%賠償給守約方外，還應當賠償守約方因此所遭受的經濟損失。
第十一條不可抗力
任何一方如遇到不可抗力的影響，以致使無法履行本合同時，則在此范圍內得以免除其責任。但遭遇不可抗力事由的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供合法證明。如未能及時通知另一方，致使另一方造成損失的，應負責賠償責任。
本合同所指不可抗力，是指雙方在訂立本合同時不能預見、不能避免并不能克股、且足以直接影響本合同履行的客觀情況，包括自然災害，戰(zhàn)爭、國家法律法規(guī)的變更等。
第十二條本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商補充。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同正本一式三份，共_________頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，街道辦事處經管站一份、具有同等法律效力。
第十四條，本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效.
甲方:_________
法定代表人：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
物業(yè)保安承包合同2
甲方：_________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》以及國家相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承包甲方吧臺達成如下協(xié)議：
一、根據本店經營需要，現甲方將咖啡廳吧臺承包給乙方，乙方自己出任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月支付乙方承包費人民幣_____元(大寫:____)，每月__號前支付。乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。
四、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺工作人員配備,保證不影響咖啡廳正常經營。同時在保證出品質量的基礎上提升出品速度，并嚴格控制好成本;又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造盈利。
五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的'工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，甲方應及時改進，達到雙方滿意。
六、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
七、若由乙方所雇用的吧臺人員出現工傷事故、人員身體不宜等問題原則上由乙方自行負責，但可根據具體情況，只要在符合法律范圍內的情況下，可由甲乙雙方各自承擔50%。
八、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到通知。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方須按照有關法律規(guī)定，明確雙方的權利義務，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十、如果雙方合作良好，服務到位，會在此合同到期屆滿時，乙方可以優(yōu)先續(xù)簽合同。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一，經雙方簽字蓋章后
甲方：______
乙方：______
_________年_________月_________日
物業(yè)保安承包合同3
聘請方(甲方)：___________________________
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯系方式：__________________________________
受聘方(乙方)：____________________________
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯系方式：__________________________________
甲方為穩(wěn)定內部秩序，創(chuàng)造良好的經營、生產、生活和學習環(huán)境，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī)，進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方對乙方保安服務要求
乙方根據甲方面要求按時提供________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。
1、維持門口人員、車輛的進出秩序和本區(qū)域的公共秩序，注重禮儀禮貌。
2、負責檢查進出門崗物品，防止物品丟失及危險品進入所管理區(qū)域。對進入管理區(qū)域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制，同時聯系工程維修班長進行現場處理。如：整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等。
3、負責登記進出車輛并檢查車輛外觀，嚴格執(zhí)行公司對車輛進出的管理規(guī)定，認真檢查車型、車牌號，避免出現差錯。
4、負責及時辦理車輛出、入場手續(xù)，根據當時停車場的容量和車輛流量，用標準的手勢，動作引導車輛進出，并作好進出車輛的檢查和登記。
5、嚴格執(zhí)行車輛管理收費制度，做到錢、票相符，日清日結。負責臨時停放車輛的場地租用費票據及費用的收取。
6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放。
7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。
8、負責對進入管理區(qū)域的外來人員進行登記，對可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進行盤查、勸離或監(jiān)控。
9、依法處理本區(qū)域內發(fā)生的糾紛和一般性治安問題，及時報告當班班長，并負責現場秩序的維護。負責本崗位治安防范工作，保證值班電話、對講機不被無故占用。
10、負責執(zhí)勤區(qū)域內的公共設施安全，維護崗位環(huán)境衛(wèi)生，及時發(fā)現和制止不良行為，對造成影響、損失的當事者，應及時報管理處處理。
11、負責外來郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。
12、做到及時發(fā)現并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現場。
13、把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。
14、協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'“保安員”混合執(zhí)勤。
3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
6、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。
三、合同期限
合同期限共從_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿前____個月知照乙方是否續(xù)約。
四、費用
費用：_______仟_______佰_______拾_______元(￥_______元)/月/人，服務費合計_______元。
五、付款時間及方式
付款時間：雙方簽訂合同后第____天，甲方先付____個月____名保安服務費 元到乙方銀行賬戶，以后按每月____日前一次付清____名保安費用。
付款方式：_______(1)現金。(2)銀行卡支付。
開戶銀行：__________________________________________
賬號：_______________________________________________
六、待遇福利
1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作______小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
七、其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
代表人：______________________ 代表人：______________________
聯系方式：______________________ 聯系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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