土地利用開(kāi)發(fā)協(xié)議書
土地利用開(kāi)發(fā)協(xié)議書
甲方：
乙方：
根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》），乙方于年月日取得高新區(qū)號(hào)地畝土地使用權(quán)。土地用途為工業(yè)。經(jīng)協(xié)商雙方就有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方若需要改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途或者土地使用條件，應(yīng)按照《出讓合同》第十七條辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。
第二條：乙方同意按約定內(nèi)容的土地用途和土地使用條件，待批準(zhǔn)手續(xù)和前期準(zhǔn)備工作完成后即刻動(dòng)工（并作為雙方約定的動(dòng)工日期），在施工合同期內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目并申請(qǐng)驗(yàn)收。
第三條：乙方按照本協(xié)議約定的動(dòng)工建設(shè)日期，一年內(nèi)不開(kāi)工建設(shè)，或者已開(kāi)發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25％，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年，視為閑置土地，甲方有權(quán)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。
第四條：乙方未按本協(xié)議第二條約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協(xié)議第二條約定的竣工日期完成項(xiàng)目施工建設(shè)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。
第五條：項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目投資總額、固定資產(chǎn)投資總額、投資強(qiáng)度，項(xiàng)目建設(shè)容積率、建筑密度，綠化比例及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)控制指標(biāo)要滿足《出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》約定的條件。
第六條：本協(xié)議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》約定內(nèi)容辦理。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
（簽字）：（簽字）：
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