<th id="6yc0e"></th>
  • <samp id="6yc0e"><pre id="6yc0e"></pre></samp>
  • <ul id="6yc0e"><pre id="6yc0e"></pre></ul><ul id="6yc0e"><pre id="6yc0e"></pre></ul>
    <samp id="6yc0e"><pre id="6yc0e"></pre></samp>
  • <th id="6yc0e"></th>
    <samp id="6yc0e"></samp>
  • <kbd id="6yc0e"><pre id="6yc0e"></pre></kbd>
    <samp id="6yc0e"></samp>
    <ul id="6yc0e"><tbody id="6yc0e"></tbody></ul>
  • <samp id="6yc0e"></samp>
  • 在线免费成人亚洲av,无码毛片一区二区本码视频,亚洲日韩一区精品射精,国产99视频精品免费视频36

    房地產(chǎn)策劃方案

    時(shí)間:2023-03-22 20:10:33 方案 我要投稿

    有關(guān)房地產(chǎn)策劃方案

      為了確保事情或工作扎實(shí)開展,常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案,方案是闡明行動的時(shí)間,地點(diǎn),目的,預(yù)期效果,預(yù)算及方法等的書面計(jì)劃。方案要怎么制定呢?下面是小編為大家整理的有關(guān)房地產(chǎn)策劃方案,歡迎閱讀與收藏。

    有關(guān)房地產(chǎn)策劃方案

      一、項(xiàng)目簡介:

      1、總建筑面積:

      2、住宅面積:

      3、商鋪面積:

      4、建筑密度:

      5、綠地面積:

      6、綠地率:

      7、容積率:

      8、總戶數(shù):

      9、占地面積:

      10、可銷售的停車位數(shù)量:

      二、市場定位:

      1、自住型消費(fèi)群(比例%)

     。1)年齡結(jié)構(gòu):

     。2)購買用途:自行長期居住

     。3)購買狀況:一、二次置業(yè)

     。4)自住戶習(xí)慣:對戶型設(shè)計(jì)和交通狀況有較高要求,喜歡小區(qū)環(huán)境為林木類生活環(huán)境。

     。5)注重條件重要性排序:價(jià)格水平,戶型設(shè)計(jì),配套設(shè)施及場所,物業(yè)管理,居住氛圍。

      2、投資型消費(fèi)群體(比例%)

     。1)年齡結(jié)構(gòu):

     。2)購買用途:

      (3)購買狀況:多次置業(yè)

     。4)投資者習(xí)慣:注重位置,周邊配套及發(fā)展?fàn)顩r。

     。5)注重條件重要性排序:投資總額,升值潛力,收益的穩(wěn)定性。

      三、宣傳:

      1、報(bào)紙:采用夾報(bào)彩頁形式成本相對較低,但宣傳效果較弱于報(bào)紙版面。

      2、公交站臺:大城市多數(shù)銷售成功的樓盤項(xiàng)目都借助了這一宣傳形式,它的效果覆蓋面大,持續(xù)周期長,能夠使客戶腦中產(chǎn)生深刻印象,吸引客戶上門咨詢,也能做到人們相互的口碑宣傳,拓寬項(xiàng)目的影響力。

      3、工地圍墻宣傳:主要以樓盤工地圍墻作為畫面的載體,不僅美化公司周邊環(huán)境,而且也能吸引路人的注意。建議愛琴海項(xiàng)目工地圍墻宣傳設(shè)計(jì)布圍,加強(qiáng)LOGO、色彩、文案的視覺沖擊,突出愛琴海國際公館整體特點(diǎn)。

      4、總站車輛的移動電視宣傳,主要宣傳對象是油田各廠區(qū)工人以及每天來往市區(qū)的乘客。

      5、宣傳彩頁模式:主要突出項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目標(biāo)志、主題語、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色和輔助圖形加以表現(xiàn)形式形成獨(dú)立的視圖藝術(shù)效果,達(dá)到加深印象和形象的目的。

      6、售樓中心宣傳效果:展示中心字體與背景墻面色彩一致,不能起到強(qiáng)化視覺效果。建議改成藍(lán)色字體,突出愛琴海國際公館標(biāo)示效果。展廳內(nèi)模型以及展板上的資料擺放,突出情景與細(xì)節(jié)。

      四、銷售策略:

      1、傳統(tǒng)銷售模式,既坐銷形式。通過的宣傳吸引客戶電話來訪、上門來訪,置業(yè)顧問應(yīng)認(rèn)真對待每一位來現(xiàn)場的客戶,為其介紹項(xiàng)目的基本信息情況并突出項(xiàng)目賣點(diǎn),對項(xiàng)目同類產(chǎn)品進(jìn)行舉例對,通過專業(yè)的講解促使客戶購買。針對投資的客戶應(yīng)引導(dǎo)其進(jìn)行投資分析,為客戶分析投資前景,本區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃,產(chǎn)品的優(yōu)勢、回報(bào)率,消除客戶的疑慮,建立信任關(guān)系促成最終成交。

      2、好鄰居模式,通過已購買客戶途徑促使新客戶購房,既老客戶每介紹一位新客戶購房,既給予老客戶已購房款的反點(diǎn)優(yōu)惠,老客戶多介紹則多優(yōu)惠。

      3、買房中獎品,通過宣傳買房中大獎的促銷活動,吸引客戶上門看房并最終促成購買。獎品制定需要能吸引客戶眼球,提高其購買欲望)

      (五)具體工作實(shí)施及要求:

      1、市場調(diào)查及研究:

      1)派出調(diào)研人員進(jìn)行市場調(diào)查和問卷訪問。

      2)調(diào)查同類型市場,進(jìn)行同類項(xiàng)目比較分析。

      3)數(shù)據(jù)匯編整理,分析、撰寫市場調(diào)查報(bào)告。

      2、市場定位:

      1)項(xiàng)目概況書,由公司提供。

      2)產(chǎn)品定位:建筑、配套、結(jié)構(gòu)、戶型、綠化、道路、商鋪等。

      3)產(chǎn)品文化定位:產(chǎn)品品質(zhì),建筑風(fēng)格。

      4)市場目標(biāo)定位:客戶群定位。

      5)價(jià)格定位:成本因素,市場因素,環(huán)境因素。

      3、銷售關(guān)系準(zhǔn)備及建立:

      1)銷售面積確定

      2)按揭銀行洽談

      3)選定公司:實(shí)施策劃思路,表現(xiàn)樓盤賣點(diǎn)。

      4)選定宣傳媒體

      4、售樓資料:

      1)售樓書

      2)買賣合同

      3)價(jià)格表

      4)銷售流程及買房須知

      5)買房認(rèn)購書

      6)投資置業(yè)指南

      7)物業(yè)管理六。

      銷售團(tuán)隊(duì):

      對于受聘人員能力要求:限女性,形象氣質(zhì)佳,口齒伶俐,反應(yīng)迅速,思路清晰;愿意接受挑戰(zhàn),具有出色的溝通,領(lǐng)悟,執(zhí)行能力,具有親和力及獨(dú)立的工作創(chuàng)新意識,團(tuán)隊(duì)感強(qiáng)。另外還要有上進(jìn)心!能吃苦!

    【房地產(chǎn)策劃方案】相關(guān)文章:

    房地產(chǎn)策劃方案06-23

    房地產(chǎn)策劃方案06-27

    房地產(chǎn)策劃方案09-09

    房地產(chǎn)的策劃方案03-12

    房地產(chǎn)策劃方案11-23

    房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案 地產(chǎn)開發(fā)策劃方案10-26

    房地產(chǎn)活動策劃方案03-08

    房地產(chǎn)活動策劃的方案06-10

    房地產(chǎn)的活動策劃方案06-10

    房地產(chǎn)開盤的策劃方案06-11

    主站蜘蛛池模板: 四虎亚洲精品高清在线观看| 丰满爆乳在线播放| 欧美孕妇变态孕交粗暴| 国产午夜视频在线观看| 亚洲色最新高清AV网站| A级国产乱理伦片在线播放| 国产亚洲一二三区精品| A级毛片100部免费看| 高清有码国产一区二区| 国产成人亚洲综合| 中文字幕亚洲人妻一区| 美女乱子伦高潮在线观看完整片| 亚洲国内精品一区二区| 国产真实伦在线观看视频| 亚洲一区二区精品极品| 伊人久久大香线蕉AV五月天宝贝| 国产亚洲精品AA片在线播放天| 一本一本久久AA综合精品| 国产99视频精品免费视频36| 国产日产久久高清欧美一区 | 97成人碰碰久久人人超级碰oo| 欧美黑人又粗又大又硬免费视频| 国产精品多p对白交换绿帽| 亚洲欧洲专线一区| 亚洲爆乳WWW无码专区| 亚洲制服丝袜系列AV无码| 三级三级三级A级全黄| 国产午夜福利免费入口| 国产精品久久毛片| 国产免费踩踏调教视频| 香蕉EEWW99国产精选免费| 中文字幕无码AV激情不卡| 亚洲男人的天堂一区二区| 国产乱码1卡二卡3卡四卡5| 国内精品久久久久久无码不卡| 亚洲VA成无码人在线观看天堂| 在国产线视频A在线视频| 国产精品国产三级国快看| 亚洲高清揄拍自拍| 老色鬼永久精品网站| 熟女系列丰满熟妇AV|