拆遷崗位職責(zé)

時間：2023-09-26 15:15:31 崗位職責(zé) 我要投稿

拆遷崗位職責(zé)（精選14篇）

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導(dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的拆遷崗位職責(zé)（精選14篇），希望對大家有所幫助。

拆遷崗位職責(zé)（精選14篇）

　　拆遷崗位職責(zé)1

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)項目前期調(diào)研、信息核查、物業(yè)查丈、簽約、關(guān)系維護(hù)工作;

　　2、控制財務(wù)預(yù)算、過渡期款項支付等各項成本費用;

　　3、維護(hù)、協(xié)調(diào)各類對外關(guān)系;協(xié)助項目專項規(guī)劃的開發(fā)報建工作;

　　4、部門各項工作計劃的制定、實施與總結(jié);

　　5、團(tuán)隊建設(shè)、管理及人才培養(yǎng)。

　　任職要求:

　　1、房地產(chǎn)、土地資源、工商管理相關(guān)專業(yè)，全日制大專及以上學(xué)歷;

　　2、熟悉城市更新相關(guān)法律法規(guī)、項目流程，具有系統(tǒng)的`城市更新項目專業(yè)知識;

　　3、五年以上深圳區(qū)域范圍內(nèi)的城市更新經(jīng)驗，獨立負(fù)責(zé)過至少1個城市更新項目;

　　4、豐富的拆遷談判經(jīng)驗，較強(qiáng)的對外公關(guān)能力、口頭和書面表達(dá)能力;

　　5、團(tuán)隊建設(shè)、管理經(jīng)驗。

　　拆遷崗位職責(zé)2

　　1、大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、具有房地產(chǎn)估價、建筑工程方面專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律、法規(guī);

　　3、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力，市場分析總結(jié)能力，能熟練運用各種辦公軟件;

　　4、1-3年以上城市更新、征地、拆遷評估工作經(jīng)驗，熟悉深圳市城市更新、征地拆遷法律、法規(guī)，補(bǔ)償安置辦法、市場標(biāo)準(zhǔn)及工作程序;(相關(guān)工作經(jīng)驗必須具備)

　　5、具有相關(guān)項目勘查、記錄現(xiàn)場情況、收集項目資料、與委托方及相關(guān)各方進(jìn)行溝通，能獨立編制評估報告;

　　拆遷崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)居民和房屋的拆遷和拆除工作，滿足工程開工需要;

　　2、協(xié)助組織拆遷前的準(zhǔn)備會和研究會，做好和政府部門、專業(yè)管理部門以及群眾的溝通工作;

　　3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定拆遷方案、拆遷費用預(yù)算;

　　4、拆遷過程中的`資料準(zhǔn)備，隊伍管理、宣傳溝通工作，預(yù)算管理等工作;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項工作。

　　任職要求:

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、工程管理、房地產(chǎn)項目管理等相關(guān)專業(yè)。

　　了解國家宏觀經(jīng)濟(jì)、法律制度和拆遷法律和政策，精通拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

　　較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會活動能力、獨立分析及綜合判斷能力。有房地產(chǎn)工程管理、設(shè)計方面技能者優(yōu)先考慮。

　　3年以上拆遷工作經(jīng)驗，具有棚改、保障房、回遷房項目工程施工經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

　　拆遷崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷土地上的居(農(nóng))民情況、單位企業(yè)情況及人員情況，確認(rèn)人口構(gòu)成、房屋產(chǎn)權(quán)及房屋面積，及時了解人口變化情況，對動遷的現(xiàn)狀及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控管理。

　　2、負(fù)責(zé)擬定拆遷安置方案，并上報審批和負(fù)責(zé)具體實施。

　　3、負(fù)責(zé)對拆遷公司報送的拆遷協(xié)議、付款進(jìn)行核實、核查、匯總，并呈報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后最終簽訂拆遷協(xié)議。

　　4、負(fù)責(zé)與拆遷工作有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作及拆遷安置過程中的各種其他問題。

　　5、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限。

　　2、8年工作經(jīng)驗，3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗。

　　3、較強(qiáng)的溝通能力、人際交往能力、公關(guān)能力、綜合分析能力、計劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強(qiáng)。

　　拆遷崗位職責(zé)5

　　職位信息:

　　1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督項目拆遷工作;

　　2、統(tǒng)籌及制定拆遷計劃、拆遷方案及拆遷補(bǔ)償方案;

　　3、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位和部門;

　　4、及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報拆遷進(jìn)度及存在的問題，并對存在的`問題提出解決措施。

　　任職資格:

　　1、大學(xué)專科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，年齡38歲以內(nèi);

　　2、6年以上大中型房地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗，3年以上本崗位工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉土地，規(guī)劃，房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī)，有拆遷成功案例經(jīng)驗優(yōu)先;

　　4、有良好的拆遷統(tǒng)籌、談判能力;能快速組建拆遷談判團(tuán)隊，擅長創(chuàng)新拆遷工作實施策略，擁有豐富的行業(yè)、政府與社會資源;

　　5、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與談判能力，為人品行端正，承壓能力強(qiáng)，懂粵語者優(yōu)先。

　　拆遷崗位職責(zé)6

　　職責(zé)描述:

　　1、熟悉拆遷方面的政策法規(guī);

　　2、有負(fù)責(zé)項目開發(fā)前期的拆遷工作經(jīng)歷;

　　3、主動入戶進(jìn)行調(diào)查摸底、對被遷居民進(jìn)行拆遷動員，并協(xié)同辦理評估、簽訂協(xié)議、交驗房屋等各項拆遷手續(xù);

　　4、能統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系，及時處理和解決拆遷過程中出現(xiàn)的各類矛盾和問題，完成有關(guān)拆遷資料的各項備案工作;

　　5、完成項目經(jīng)理交辦的其他各項工作。

　　任職要求:

　　1、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的.責(zé)任心及敬業(yè)精神;

　　2、熟悉拆遷工作流程，熟悉拆遷部門的工作程序與要求;

　　3、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)拆遷工作經(jīng)驗，或從事過1-2個拆遷項目動遷工作者優(yōu)先;

　　4、會粵語，懂客家話優(yōu)先。

　　拆遷崗位職責(zé)7

　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)公司舊改項目拆遷談判及安置計劃的制定、執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)及反饋;

　　2、了解各方訴求，妥善處理拆遷談判過程中遇到的'各種問題，與拆遷業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、開展拆遷補(bǔ)償談判、簽約工作，起草拆遷相關(guān)文件;

　　3、負(fù)責(zé)與區(qū)政府、街道辦以及相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)，完成項目專項規(guī)劃的報批報建工作;

　　4、負(fù)責(zé)建立拆遷檔案，整理并保管相關(guān)合同、協(xié)議以及數(shù)據(jù)等相關(guān)資料;

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項。

　　任職資格:

　　1、大專或以上學(xué)歷，專業(yè)不限，房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，能熟練用客家話及粵語交流;

　　2、具有3年以上城市更新項目工作經(jīng)驗，能獨立帶領(lǐng)小組人員開展工作;

　　3、性格活潑開朗，能吃苦耐勞，溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊意識強(qiáng)。

　　拆遷崗位職責(zé)8

　　職責(zé)描述:

　　1、熟悉國家及深圳舊改項目的法律法規(guī)、政策及報文的相關(guān)流程，為公司舊改項目提供決策依據(jù);

　　2、負(fù)責(zé)舊改項目工作計劃的執(zhí)行、督導(dǎo)、協(xié)調(diào)及反饋;

　　3、與拆遷業(yè)主進(jìn)行溝通、開展拆遷補(bǔ)償簽約工作;

　　4、就業(yè)主異議及時溝通、妥善處理，并向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報提出合理的`建議;

　　5、協(xié)助市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保項目合法驗收;

　　6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項。

　　任職要求:

　　1、大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);

　　2、熟練掌握舊改項目的流程、政策法規(guī)，具有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)、舊城改造開發(fā)或城建部門工作經(jīng)驗;

　　3、有過兩個以上拆遷項目的成功案例，能夠編制相關(guān)方案;

　　4、接受過工程、法律、談判技巧等培訓(xùn);

　　5、熟練使用辦公自動化，普通話標(biāo)準(zhǔn)，表達(dá)能力強(qiáng)，思路清晰，具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，能與相關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系。

　　拆遷崗位職責(zé)9

　　1、大專以上學(xué)歷，專業(yè)不限;

　　2、3年以上城市更新項目拆遷談判工作經(jīng)驗，熟悉東莞城市更新相關(guān)法律法規(guī)政策和舊改項目流程;

　　3、溝通談判能力突出，具有一定獨立開展項目拆遷談判能力，抗壓性強(qiáng);

　　4、有駕照，懂廣東話、客家話者優(yōu)先;

　　5、根據(jù)工作經(jīng)歷和能力不同，可提供經(jīng)理、主管和專員崗。

　　6、經(jīng)理級崗位要求有至少1個完整城市更新項目管理經(jīng)驗，擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人2年以上。

　　拆遷崗位職責(zé)10

　　一、根據(jù)公司年度工作計劃，組織編制本部門工作計劃，并負(fù)責(zé)落實和執(zhí)行；

　　二、組織編制和完善本部門內(nèi)部制度與工作流程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　三、負(fù)責(zé)組織項目拆遷前的`各項工作安排和會議安排，并分派拆遷工作任務(wù)；

　　四、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

　　五、組織制訂拆遷安置補(bǔ)償方案；

　　六、協(xié)助拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)做好拆遷區(qū)域的各項拆遷工作；

　　七、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

　　八、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項目拆遷工作；

　　九、處理拆遷工作中的相關(guān)問題；

　　十、負(fù)責(zé)拆遷辦人員調(diào)度、使用，調(diào)動工作積極性，領(lǐng)導(dǎo)全體職工完成每項拆遷任務(wù)；

　　十一、負(fù)責(zé)拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時完成各項工作；

　　十二、負(fù)責(zé)組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

　　十三、負(fù)責(zé)定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督；

　　十四、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。

　　拆遷崗位職責(zé)11

　　1、協(xié)助舊村改造項目的獲取;

　　2、整理舊村項目資料，協(xié)助制定舊村改造計劃;

　　3、協(xié)助部門開展舊村情況摸底調(diào)查工作;

　　4、拆遷補(bǔ)償方案的洽談;

　　5、熟悉舊村改造流程，接待并解答各方問題。

　　6、能夠熟練使用粵語交流;

　　7、具有良好的.溝通表達(dá)能力，解決問題能力;

　　8、具有良好的學(xué)習(xí)理解力。

　　拆遷崗位職責(zé)12

　　崗位職責(zé)：

　　1.了解深圳市城市更新的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及報文的有關(guān)工作流程；

　　2.負(fù)責(zé)開展動員宣傳工作；

　　3.負(fù)責(zé)舊城改造項目的拆遷方案及談判工作；

　　4.組織入戶查丈和產(chǎn)權(quán)登記工作；

　　5.負(fù)責(zé)房屋騰空、補(bǔ)償費支付等工作。

　　任職資格：

　　1.大學(xué)專科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2.三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗、有房地產(chǎn)企業(yè)舊改經(jīng)驗，熟悉拆遷談判業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)拆遷程序、拆遷政策和法規(guī)，懂得運用合法合理的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；

　　3.口齒伶俐，認(rèn)真耐心，具備出色的應(yīng)變能力，較強(qiáng)的.談判和社交能力，能獨立處理協(xié)調(diào)和談判工作，承受一定的工作壓力，忠于職守；

　　4.精通粵語，會客家話者（交流無障礙）。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

　　拆遷崗位職責(zé)13

　　1、全面掌握合同文件各項條款，嚴(yán)格按合同進(jìn)行管理。

　　2、熟悉工程量清單及編制說明，掌握工程具體項目的工作范圍和內(nèi)容及計量方式與方法。

　　3、認(rèn)真審查圖紙，仔細(xì)核對工程統(tǒng)計數(shù)據(jù)，保證計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，確保不多計，不少計，不漏計。

　　4、深入施工現(xiàn)場，隨時掌握全部工程項目進(jìn)展情況，按時填報上級主管部門要求的各種報表。

　　5、協(xié)助項目領(lǐng)導(dǎo)檢查施工進(jìn)度計劃情況，并據(jù)工程實際及時做出適當(dāng)調(diào)整。

　　6、對工程意外、價格意外及索賠等問題提出初步建議，供項目經(jīng)理、項目總工決策之用。

　　7、依據(jù)總體施工進(jìn)度計劃，協(xié)助各專業(yè)工程師及時上報開工報告。

　　8、完成項目領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他事宜。

　　拆遷崗位職責(zé)14

　　崗位職責(zé)

　　1、開展拆遷區(qū)域業(yè)主動員宣傳工作,負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主,做好談判記錄、簽約工作;

　　2、收集、整理業(yè)主及物業(yè)、土地的權(quán)屬信息資料,協(xié)助測繪、評估并核實測繪、評估信息;

　　3、接待上門業(yè)主,就業(yè)主的訴求及時溝通、妥善處理,對拆遷決策提供可行性處理意見;

　　4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的'任務(wù)指標(biāo)。

　　任職要求:

　　1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或工民建等相關(guān)專業(yè),1年以上舊改或相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　2、熟悉惠州房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)及城市更新項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等,具有獨立開展項目拆遷談判工作的能力,有政府部門關(guān)系或工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、有團(tuán)隊精神,責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng),忠誠度高,內(nèi)外溝通能力佳;

　　4、具有優(yōu)秀的談判能力和判斷力,耐心細(xì)致、思維靈活、應(yīng)變能力強(qiáng)。

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