地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的時代，人們運用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、參與項目定位、項目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比;
2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開展市場調(diào)研，參與項目制定銷售價格，統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定;
3、負(fù)責(zé)根據(jù)整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售計劃;
4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項目廣告創(chuàng)意方向，組織實施樓盤活動;
5、負(fù)責(zé)切實執(zhí)行集團(tuán)下達(dá)的.各項銷售管理制度及流程;
6、負(fù)責(zé)案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;
7、定期組織項目開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設(shè);
任職要求:
1、市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、4年以上房地產(chǎn)策劃及銷售工作經(jīng)驗，2年以上同等崗位管理經(jīng)驗;
3、精通房地產(chǎn)項目定位、產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷管管理、客戶管理等運營管理方式;
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況，具有良好的全國性房地產(chǎn)項目投資拓展、營銷運作、銷售管理等專業(yè)的顧問指導(dǎo)、審核評估、推進(jìn)能力。
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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)售樓部整體運作工作，落實公司有關(guān)項目銷售方面的決議。
2、制定并組織實施售樓部整體、階段性銷售計劃，完成公司規(guī)定的'銷售目標(biāo)并跟進(jìn)回款;
3、負(fù)責(zé)與開發(fā)商進(jìn)行有效溝通及協(xié)調(diào)工作;
4、負(fù)責(zé)擬訂售樓部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和考評標(biāo)準(zhǔn)，并制定售樓部員工的管理規(guī)章;
4、負(fù)責(zé)售樓部團(tuán)隊管理與建設(shè)，定期對本部員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、考查;
5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
任職要求:
1、全日制本科統(tǒng)招生畢業(yè)，8年以上房地產(chǎn)營銷策劃推廣及銷售案場管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位管理經(jīng)驗;
2、精通房地產(chǎn)行業(yè)策劃、銷售、營銷推廣工作;
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策及法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)及有關(guān)房地產(chǎn)政策;
4、精通銷售管理、人員激勵、團(tuán)隊建設(shè);
5、具較強(qiáng)的理解能力、溝通能力、創(chuàng)新能力和管理協(xié)調(diào)能力;
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工作職責(zé):
1、根據(jù)公司任務(wù)目標(biāo),負(fù)責(zé)渠道銷售策劃、分解任務(wù)目標(biāo),協(xié)調(diào)組織銷售人員完成銷售任務(wù)目標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)銷售人員完成與渠道客戶售前、售中、售后服務(wù)工作。
3、負(fù)責(zé)銷售業(yè)務(wù)管理,鞏固現(xiàn)有渠道客戶,不斷開拓新的渠道客戶。
4、負(fù)責(zé)渠道部組織工作和決策工作。
5、負(fù)責(zé)渠道部管理工作,每月提交銷售任務(wù)完成及指標(biāo)分配工作情況。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,6年以上地產(chǎn)銷售工作經(jīng)歷,3年以上渠道銷售從業(yè)經(jīng)驗;
2、了解房地產(chǎn)行業(yè)市場營銷工作,具備良好的客戶關(guān)系管理意識;
3、具備優(yōu)秀的溝通談判能力和較強(qiáng)的`抗壓能力;
4、具有廣闊的市場拓展思路,善于拓展渠道建設(shè)。
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一、崗位職責(zé)
1、開展宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)動態(tài)分析及區(qū)域市場監(jiān)控。
2、負(fù)責(zé)標(biāo)桿企業(yè)、競爭對手、重點樓盤市場信息的收集及分析。
3、負(fù)責(zé)項目的前期調(diào)研和初步項目定位。
4、負(fù)責(zé)項目的整體營銷策劃工作,組織市場調(diào)研,擬定營銷策劃方案及預(yù)算,并組織評審。
5、依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計劃編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并提出建設(shè)性意見;
6、根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo)制訂年度銷售計劃并組織實施;
7、考核銷售代理機(jī)構(gòu)目標(biāo)完成情況及案場工作。
8、負(fù)責(zé)案場銷售的管理工作;
9、及時了解下屬的.工作進(jìn)度,監(jiān)督、檢查營銷計劃的執(zhí)行情況和營銷費用的使用情況;
10、控制銷售過程中各項費用的支出合理控制銷售成本;
11、負(fù)責(zé)營銷供方采購與管理。
12、監(jiān)督、檢查本部門的各項工作及計劃的執(zhí)行情況。
二、任職要求
1、年齡區(qū)間:28周歲-35周歲
2、學(xué)歷要求:市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等本科以上學(xué)歷。
3、營銷工作3年以上,管理經(jīng)驗3年以上,有過精品樓盤的營銷操盤經(jīng)驗,操盤過一線城市別墅項目者優(yōu)先。
4、熟悉市場營銷相關(guān)知識,具有一定的財務(wù)知識,熟練掌握辦公軟件,房地產(chǎn)相關(guān)知識,銀行按揭流程。
5、具有敏銳的市場分析、判斷能力,掌握市場調(diào)研方法,具備較強(qiáng)的策劃能力、組織管理能力及成本控制能力。
6、堅持原則、做事果斷、擅長團(tuán)隊合作的個人特質(zhì)。
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