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    小區(qū)物業(yè)人員崗位職責(zé)

    時間:2023-03-09 18:21:33 崗位職責(zé) 我要投稿
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    小區(qū)物業(yè)人員崗位職責(zé)

      在日常生活和工作中,大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性,崗位職責(zé)可以明確每個人工作職責(zé)是什么內(nèi)容,該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么崗位職責(zé)的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的小區(qū)物業(yè)人員崗位職責(zé),歡迎大家分享。

    小區(qū)物業(yè)人員崗位職責(zé)

    小區(qū)物業(yè)人員崗位職責(zé)1

      (一)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

      1、對總經(jīng)負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作,對小區(qū)的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。

      2、熟悉和掌握小區(qū)內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點要害部位和設(shè)施布局的基本情況。

      3、貫徹落實安全保衛(wèi)工作和消防工作,做好對保安的領(lǐng)導(dǎo)工作,調(diào)解小區(qū)內(nèi)各種糾紛。

      4、組織實施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時加以解決整改。

      5、主持部門例會,傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門的指示精神。

      6、配合物業(yè)顧問,抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn),監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實情況。

      7、監(jiān)督和檢查小區(qū)的四防安全情況和交通管理情況,處理小區(qū)內(nèi)各類治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。

      8、做好小區(qū)內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。

      9、帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權(quán)

      10、保安員的聘用,解聘提出建議。

      (二)保安部班長崗位職責(zé)

      1、在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,安排本班各項具體工作。

      2、監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級各項工作指令及公司規(guī)章制度。

      3、檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。

      4、如實記錄并小結(jié)本班工作情況,并及時向上級匯報。

      5、做好保安器材的交接和保管工作。

      (三)小區(qū)出入囗保安員崗位職責(zé)

      1、負(fù)責(zé)維持小區(qū)出入囗秩序,保證小區(qū)出入口暢通。

      2、密切注視出入小區(qū)人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。

      3、負(fù)責(zé)查驗大件物品放行手續(xù)。

      4、負(fù)責(zé)非小區(qū)人員出入的來訪登記工作。

      5、負(fù)責(zé)郵件、報刊等的.收取記錄工作。

      6、巡查所轄區(qū)域的治安消防工作。

      (四)監(jiān)控室保安崗位職責(zé)

      1、負(fù)責(zé)監(jiān)控室電視屏幕及消防監(jiān)測設(shè)備的監(jiān)視工作

      2、負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。

      3、發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時報告,并通知相應(yīng)保安員到現(xiàn)場查看。

      4、負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像帶的管理工作。

      5、發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序報警。

      (五)停車場保安員崗位職責(zé)

      1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛,安排進(jìn)入的車輛停放在指定位置

      2、負(fù)責(zé)巡查車輛及車場設(shè)施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機(jī)簽名確認(rèn)。

      3、負(fù)責(zé)檢查車場消防器材的完好情況,保持消防通道的暢通。

      4、負(fù)責(zé)車場的安全管理,維持車場秩序。

      5、負(fù)責(zé)進(jìn)入停車場車輛停放費用的收取工作。

      6、做好當(dāng)值期間的各項情況記錄工作。

      (六)巡樓崗保安崗位職責(zé)

      1、負(fù)責(zé)巡查小區(qū)各樓層,留意治安消防情況。

      2、負(fù)責(zé)巡查可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離小區(qū)。

      3、監(jiān)督檢查用戶裝修現(xiàn)場的治安消防狀況,及時處理違規(guī)裝修。

    小區(qū)物業(yè)人員崗位職責(zé)2

      1、執(zhí)行管理處決定,服從管理、遵守紀(jì)律,樹立良好的服務(wù)意識。

      2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

      3、負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)供電設(shè)備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設(shè)施的`維修工作。

      3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),對住戶的報修要求承諾及時修理

      4、積極為住戶提供多項便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴。

      5、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當(dāng)?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。

      6、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

      7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應(yīng)的措施。

      8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關(guān)單位(個人)發(fā)出通知。

      9、負(fù)責(zé)對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng),并做好相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。

      10、愛護(hù)工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。

      11、完成上級交辦的其他任務(wù)。

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