物業工程部維修工崗位職責

時間：2023-05-22 11:53:04 崗位職責我要投稿

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物業工程部維修工崗位職責

　　在當今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的物業工程部維修工崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業工程部維修工崗位職責

物業工程部維修工崗位職責1

　　在管理處部門主管的直接領導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設施,進行維修養護管理和向住戶提供維修服務,其職責如下:

　　一、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

　　二、 ;加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。

　　四、經常巡視住宅區,掌握公用設施的.運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。

　　五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

　　八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。

　　九、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

　　1、急修不過夜,小修小補應限時完成。

　　2、上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。

　　3、按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。

　　4、不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

　　5、遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

　　6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。

　　7、不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務。

物業工程部維修工崗位職責2

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領班安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工作任務;

　　2、努力學習技術,熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修;

　　3、積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從領班的指揮;

　　4、招待執行所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格;

　　5、嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的`交接班工作;

　　6、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗;

　　7、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人;

　　8、搞好班內外清潔衛生工作;

　　9、完成上級交辦的其它工作。

物業工程部維修工崗位職責3

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領班安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工作任務;

　　2、努力學習技術,熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修;

　　3、積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從領班的指揮;

　　4、招待執行所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格;

　　5、嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作;

　　6、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗;

　　7、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的'替班人;

　　8、搞好班內外清潔衛生工作;

　　9、完成上級交辦的其它工作。

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