物業公司市場部崗位工作職責和入職要求

時間：2024-12-07 13:52:54 崗位職責我要投稿

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物業公司市場部崗位工作職責和入職要求

　　在我們平凡的日常里，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業公司市場部崗位工作職責和入職要求，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業公司市場部崗位工作職責和入職要求

　　一、崗位職責

　　1、市場部職責與權責

　　1）負責公司對外經營，新增項目的方案及"質量計劃"制訂。

　　2）負責制定對本部門人員檢查、評比規定及評分標準。

　　3）負責新增物業項目的物業管理合同、標書擬定工作。

　　4）負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。

　　5）擬定本部門人員工作的考核標準至公司領導審定。

　　6）組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

　　7）分析、研究各類市場信息。

　　8）向公司提出項目的可行性研究。

　　9）根據市場及周邊概況制定物業方案（草案）。

　　10）負責代表公司與開發商談判和簽約。

　　11）項目建議書的確認。

　　2、市場部經理職責

　　1）負責公司對外經營活動，新物業管理合同的談判和合約，負責代表公司與開發商（或業務代表）就新增項目談判和簽約。

　　2）根據市場項目的概況制定物業管理方案（草案及質量計劃）。

　　3）向公司提出項目的可行性研究報告。

　　4）分析、研究各類市場信息。

　　5）負責新增物業項目的物業管理（顧問）合同、標書評審工作。

　　6）負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。

　　7）擬定部門人員工作的考核標準申報公司領導審定。

　　8）組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

　　9）項目建議書的確認。

　　10）項目管理人員的進場介紹。

　　11）市場部日常管理。

　　12）負責新增項目和運作部會審及交接工作。

　　3、市場部業務經理崗位職責

　　1）能獨立完成普通物業管理項目判別與合約工作。

　　2）負責新增物業項目的物業管理合同、標書送評審工作。

　　3）向部門經理提出項目可行性及研究參考方案。

　　4）能收集各種市場信息，并做出正確分析報告。

　　5）能獨立完成各種類型樓宇、小區的管理方案及質量計劃。

　　6）部門經理外出能代替處理日常事務。

　　7）對業務員工作提出意見并指導業務開展。

　　4、業務員主管職責

　　1）能提供正確的市場信息。

　　2）能基本協助部門經理或業務經理完成各種指定任務。

　　3）對項目的可操作性提供初步意見。

　　4）幫助業務經理（部門經理）整理資料并進行歸檔。

　　5）與業務經理一起洽談業務，并制作方案、標書等工作。

　　二、入職要求

　　1、市場部經理

　　本科以上學歷及五年以上物業管理公司市場部的管理工作經驗，熟悉上海及周邊地區的物業管理市場情況、物業管理運作模式和操作要領，熟知房地產、物業行業的法規和法律。任人善任，敢于創新，能獨立承擔大型物業項目的談判和標書、會議準備事宜。

　　2、業務經理

　　大專學歷及三年以上物業公司擔任市場營銷工作，熟悉上海及周邊地區的物業市場情況，了解物業全權委托管理和顧問項目運作情況，對物業行業法律、法規有較全面的了解，能夠獨立對外進行業務開拓、客戶談判、會議準備等事宜。

　　3、業務助理

　　大專學歷及兩年以上在物業公司擔任市場營銷工作，基本熟悉上海地區的物業市場情況，了解物業管理運作模式，基本了解物業行業有關法律、法規，能夠協助業務經理進行業務談判和會議草擬等工作。

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