社區(qū)業(yè)主的一封公開信
社區(qū)業(yè)主的一封公開信1
尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：
大家好!
xx富民廣場(chǎng)小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達(dá)230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個(gè)人喋喋不休、無(wú)休無(wú)止的“吶喊”，不如實(shí)實(shí)在在地組織起來(lái)，召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因?yàn)槿绱耍覀儼l(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會(huì)的早日成立;二是希望借這個(gè)機(jī)會(huì)給大家提供一個(gè)交流和溝通的`平臺(tái)。
可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會(huì)等有關(guān)部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠(chéng)物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)即將召開，屆時(shí)希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會(huì)，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來(lái)，有了業(yè)主們的支持和參與，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會(huì)的目標(biāo)就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
“小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護(hù)，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長(zhǎng)，關(guān)注小區(qū)的建設(shè)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來(lái)，共同去努力創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!
xx富民廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組
～年7月1日
社區(qū)業(yè)主的一封公開信2
尊敬的愉園社區(qū)“三小”場(chǎng)所業(yè)主：
感謝你們一直以來(lái)對(duì)龍城街道愉園社區(qū)工作站消防安全工作的理解和支持!防患勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山，為進(jìn)一步整治火災(zāi)隱患，確保轄區(qū)“三小”場(chǎng)所業(yè)主及經(jīng)營(yíng)者生命財(cái)產(chǎn)安全，保證您和家人以及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全，請(qǐng)積極落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，做好以下安全事項(xiàng)：
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條的規(guī)定，業(yè)主不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給不具備安全生產(chǎn)條件的單位或個(gè)人。
二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的相關(guān)規(guī)定，“三小”場(chǎng)所業(yè)主為消防安全第一責(zé)任人，對(duì)出租的“三小”場(chǎng)所消防安全負(fù)責(zé)。業(yè)主必須和承租人簽訂消防安全責(zé)任書，明確消防責(zé)任，未明確消防責(zé)任的，由業(yè)主負(fù)責(zé)。
三、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》規(guī)定：“出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：保障住宅出租屋建筑結(jié)構(gòu)、供電、燃?xì)饧跋涝O(shè)施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識(shí)……出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：保障住宅出租屋建筑結(jié)構(gòu)、供電、燃?xì)饧跋涝O(shè)施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識(shí)，并對(duì)出租屋安全使用進(jìn)行定期查驗(yàn)，至少每月查驗(yàn)一次。發(fā)現(xiàn)出租屋消防隱患的，及時(shí)排除或者督促承租人處理，發(fā)現(xiàn)承租人有消防違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。”《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》第十六條規(guī)定：“出租的房屋要符合消防法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任，此外，還要監(jiān)督承租人安全使用出租建筑物及相關(guān)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的，及時(shí)整改或者督促承租人整改。”因此，業(yè)主每個(gè)季度必須安排專人對(duì)出租場(chǎng)所進(jìn)行全面的安全檢查并開展安全宣傳和教育，并留下痕跡。業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn)隱患的，必須書面告知承租戶整改，若承租戶未能按要求整改，業(yè)主必須于三個(gè)工作日內(nèi)向所在社區(qū)報(bào)告，由社區(qū)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門查處。
“三小”場(chǎng)所業(yè)主到社區(qū)、派出所、計(jì)生辦、房屋租賃部門辦理相關(guān)證明或房屋租賃合同時(shí)，需要提供業(yè)主履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任的相關(guān)證明材料。如“三小”場(chǎng)所涉及較大隱患經(jīng)警告仍未整改的，將由相關(guān)職能部門采取罰款、查封、拘留等措施進(jìn)行懲戒。發(fā)生重大消防、安全事故的，“三小”場(chǎng)所業(yè)主將會(huì)被依法追究刑事責(zé)任、民事賠償責(zé)任。
人人防火患，家家樂平安。讓我們共同行動(dòng)起來(lái)，堅(jiān)決消滅安全隱患這一“公敵”，共同鑄就龍城“安全夢(mèng)”。
備注：“三小”場(chǎng)所是指小檔口、小作坊、小娛樂場(chǎng)所。小檔口：經(jīng)營(yíng)面積在300㎡以下具有銷售、服務(wù)性質(zhì)的商店、營(yíng)業(yè)性的飲食店、汽車摩托車修理店、洗衣店、電器維修店、美容美發(fā)店(院)等。小作坊：建筑高度不超過24米，且每層建筑面積在250㎡以下，具有加工、生產(chǎn)、制造性質(zhì)的場(chǎng)所(含配套的倉(cāng)庫(kù)、辦公、住宿等場(chǎng)所)。小娛樂場(chǎng)所：建筑面積在200㎡以下的具有休閑、娛樂功能的酒吧、茶藝館、沐足屋、牌室(含麻將房)、桌球室等。
龍城街道愉園社區(qū)工作站
2017年5月11日