項(xiàng)目洽談會議紀(jì)要
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項(xiàng)目洽談會議紀(jì)要1
xxx年5月10日上午,縣委、縣政府和xxx集團(tuán)在縣行政中心十樓常委會議室，就懷xx冰雪世界旅游項(xiàng)目進(jìn)行了洽淡。出席洽淡會議的xx縣縣領(lǐng)導(dǎo)有：縣委書記劉鋒，縣委副書記、縣長饒清華，縣人大主任劉禮火，縣委常委、紀(jì)委書記張?zhí)煜迹笨h長汪百福;單位部門負(fù)責(zé)人有：xxx等。洽淡會上xxx等先后在會議上作了發(fā)言，現(xiàn)將洽淡會上磋商的相關(guān)事項(xiàng)紀(jì)要如下：
一、洽談內(nèi)容
xxx集團(tuán)高層表示：對于懷xx的開發(fā)，xx集團(tuán)近兩年來做了詳細(xì)的考察與調(diào)研，做了大量的前期工作，經(jīng)過多次與xx縣有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的交流探討，完善了策劃定位，并就懷xx冰雪世界旅游項(xiàng)目做了一個(gè)總體設(shè)計(jì)方案。該方案主要有六大版塊：冰雪運(yùn)動、引進(jìn)美國迪士尼游樂園經(jīng)營模式、國家體育公園、玉文化、紅色文化、國學(xué)文化與金融論壇結(jié)合。xx集團(tuán)將依據(jù)實(shí)際情況先進(jìn)行一個(gè)或兩個(gè)版塊的開發(fā)。
xx縣委、縣政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示：xx集團(tuán)是個(gè)有實(shí)力、有眼光的企業(yè)。項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)很好，冰雪世界項(xiàng)目能吸引人;但先期不宜占用土地過多，還欠缺有沖擊力的項(xiàng)目做補(bǔ)充;同時(shí)指出，該項(xiàng)目在安排上有點(diǎn)雜，還需要進(jìn)一步突出主題;要做深做透冰雪這篇文章，在江南要做到第一。懷xx旅游的'定位應(yīng)該是休閑旅游，而不是觀光旅游，需要考慮好用好一年四季，特別是要怎么解決四個(gè)月的霜冰期以后的問題，把項(xiàng)目策劃得更具特色。政府將積極配合xx集團(tuán)，為項(xiàng)目實(shí)施提供良好的服務(wù)。關(guān)于雙方合作問題，由政府先做整體規(guī)劃，然后招商，企業(yè)搞開發(fā);一個(gè)大景區(qū)不提倡由一個(gè)企業(yè)一鍋煮，但也不排斥由一個(gè)企業(yè)完成整體開發(fā)的可能性。對于懷xx的開發(fā)，要用好的策劃方案，來補(bǔ)充總體的規(guī)劃。
二、會議指出
1、懷xx是塊瑰寶，對懷xx項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和設(shè)置上要多做考慮，必須要符合懷xx的整體開發(fā)要求，一定要有高端項(xiàng)目。
2、要做好項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)測試，開發(fā)懷xx要有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作后盾，能保證項(xiàng)目開發(fā)后續(xù)投資的需要。
3、項(xiàng)目涉及的道路、用地、拆遷以及審批手續(xù)等工作，由政府全力協(xié)助解決。
4、xx集團(tuán)盡快將冰雪世界項(xiàng)目的概規(guī)方案上報(bào)給縣政府，政府將根據(jù)概規(guī)來做總規(guī)，給出紅線，然后由xx集團(tuán)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)程具體負(fù)責(zé)實(shí)施。
三、會議約定
1.xx縣人民政府于恰當(dāng)?shù)臅r(shí)候(提前一星期雙方通過聯(lián)系人預(yù)先約定)組織相關(guān)人員去上海考察xxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，了解集團(tuán)就懷xx冰雪世界項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備進(jìn)展情況，屆時(shí)xxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司將向xx縣人民政府提供懷xx冰雪世界項(xiàng)目的概規(guī)，同時(shí)要求雙方盡快簽訂懷xx冰雪世界項(xiàng)目合作框架協(xié)議。
2.xx縣委、縣人民政府指定xx縣委常委、紀(jì)檢委書記張?zhí)煜甲鳛槠浯恚珯?quán)處理項(xiàng)目的合作事宜，包括相關(guān)協(xié)議的談判、簽訂等，具體聯(lián)系人為xx縣招商局局長陳明源;xxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司指定蔡國安總裁作為其代表并擔(dān)任具體聯(lián)系人，全權(quán)處理項(xiàng)目的合作事宜，包括相關(guān)協(xié)議的談判和簽訂等。
項(xiàng)目洽談會議紀(jì)要2
10月18日，區(qū)委副書記、區(qū)長王xx在區(qū)政府二樓會議室主持召開xx南古村落綜合開發(fā)項(xiàng)目洽談會議。xxx參加會議。
會議就北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司有意接盤徽州旅游開發(fā)有限公司xx南古村落綜合開發(fā)項(xiàng)目，對xx南古村落進(jìn)行綜合保護(hù)開發(fā)利用、打造旅游休閑精品業(yè)態(tài)等事宜進(jìn)行了磋商洽談，現(xiàn)紀(jì)要如下：
一、會議聽取了北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司對xx南古村落保護(hù)開發(fā)利用的規(guī)劃定位、投資意向、業(yè)態(tài)打造思路等方面的匯報(bào)。會議認(rèn)為，xx南古村落擁有得天獨(dú)厚的山、水、人文環(huán)境，具有良好的旅游文化生態(tài)資源，區(qū)位交通優(yōu)越，極具旅游開發(fā)優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Γ?xiàng)目市場前景廣闊。鑒于該項(xiàng)目的原投資主體徽州旅游發(fā)展有限公司出資方有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司進(jìn)行綜合開發(fā)，會議原則同意由北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司入駐該項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行保護(hù)開發(fā)利用，發(fā)揮xx南古村落豐富的旅游文化生態(tài)資源優(yōu)勢，打造一流的農(nóng)旅結(jié)合、文旅結(jié)合休閑旅游度假區(qū)，帶動全區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收。
二、會議就項(xiàng)目推進(jìn)有關(guān)事宜提出具體要求：
1.徽州旅游開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓給北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司，并成立新的投資開發(fā)公司，具體事宜由雙方公司共同洽談。
2.新的投資開發(fā)公司成立后，區(qū)政府與新公司雙方成立專門的工作小組就xx南古村落保護(hù)開發(fā)利用進(jìn)行協(xié)商洽談、協(xié)調(diào)推進(jìn)，簽署工作備忘錄，重新簽訂招商引資協(xié)議。
3.北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司要結(jié)合實(shí)際對xx南古村落保護(hù)利用進(jìn)行總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的設(shè)計(jì)，并盡快提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案須報(bào)區(qū)規(guī)劃部門審批通過后實(shí)施。
4.區(qū)政府成立由區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長熊志偉任組長的xx南古村落綜合開發(fā)項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成員由xx南鎮(zhèn)、區(qū)國土局、規(guī)劃局、招商局、旅委、房管局、法制辦等部門主要負(fù)責(zé)人組成。區(qū)政府項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組對新公司予以大力支持，就新公司的進(jìn)入涉及的房產(chǎn)證、土地證、經(jīng)營權(quán)等轉(zhuǎn)讓、土地招拍掛以及相關(guān)稅費(fèi)等問題依法協(xié)商推進(jìn)。
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