投資項目可行性研究報告范本
投資項目是在規定期限內完成某項開發目標(或一組目標)而規劃的投資、政策以及機構方面等其他活動的綜合體。以下是公文站小編整理的關于投資項目可行性研究報告范本。歡迎大家參考!
投資項目可行性研究報告 1
第一部分 投資項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 投資項目建設可行性
第三部分 投資項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
第四部分 投資項目產品規劃方案
第五部分 投資項目建設地與土建總規
第六部分 投資項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的'審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 投資項目組織和勞動定員
在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 投資項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分 投資項目財務評價分析
第十部分 投資項目財務效益
第十一部分 投資項目風險分析及風險防控
第十二部分 投資項目可行性研究結論與建議
投資項目可行性研究報告 2
一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場(產品或服務)供求分析及預測(量化分析)。主要包括本項目區本行業(或主導產
品)發展現狀與前景分析、現有生產(業務)能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位)。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業技術水平和管理體制等。
五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
六、生產(操作、檢測)等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數、技術工藝和主要設備選型方案比較等;
七、項目建設目標(包括項目建成后要達到的生產能力目標或業務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標)、任務、總體布局及總體規模;
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模(分類量化)。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新(續)建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺(套)估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的.儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(牧、漁)機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(牧、漁)機具，應說明購置原因及理由及用途。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規劃和環保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益(如社會供種量，帶動多少農戶、多大區域經濟發展等)等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內各環節均要求填報此表。
十四、招標方案。按照《農業基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。
十五、有關證明材料(承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
十六、應附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類表格：一是項目基本情況表，二是項目建設內容、規模及投資明細表。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱：
主管部門：
投資項目可行性研究報告 3
一、公益性建設項目投資中存在的問題
（一）項目投資主體不明確
公益性建設項目普遍存在投資主體不明確的問題，其中有兩種情況：
1、從形式上來講有明確的投資主體，但實質上沒有。從形式上來講有明確的投資主體是指一些建設項目法人是企業法人，應該說投資主體比較明確，但是分析一下企業的資金來源、人員構成、業務范圍等就會發現，這些企業并非真正意義上的企業。等工程竣工驗收之后，該公司就完成了歷史使命，資產移交給管理單位，人員各回各原單位，巨額的銀行貸款及其產生的利息、拖欠的工程款等債務由誰來償還又是一個亂局，當然，最終由政府負擔的可能性最大。
2、由政府部門出面成立項目部或指揮部，項目部人員臨時組織，項目部負責人由政府部門確定，實質上項目部在經濟上不承擔責任，不能算是投資主體。沒有明確的投資主體，就難以確定由誰對項目的立項、籌資、建設實施過程中的管理和建成后的經營和管理負責，難以確定由誰對投資成本進行控制，難以確定由誰對重大的決策失誤買單，投資的效益性難以保障。
（二）項目投資成本失控
1、項目設計變更過大。項目建設包括項目期前、期中、期后全過程，項目設計頻繁變更，可能造成期前投入浪費、期中投入增加、期后管理困難等。設計變更過大的原因通常有以下幾點：第一，項目設計不科學不嚴謹。有研究證明，工程項目規劃、決策階段的累計投資額，只占項目總投資額的5%～10%，卻決定了高達75%～90%的投資額，可見項目設計之于建設成本的重要性，所以項目設計必須以科學的態度去做。但是，我們所見的公益性建設項目基本上都由政府主管部門負責規劃、可研、立項、招標實施等，而政府主管部門不僅考慮通常的建設項目都應評估的經濟效益、社會效益及環境效益，還會考慮政績因素，甚至有些情況下會把政績放在首位，如此以來，往往會出現為了獲取批準立項而編制“可批性”而不是“可行性”的工程項目可行性報告、設計等，在日后的工程項目建設中不可避免地要變更設計，導致項目建設成本失控。
2、項目實施管理水平低。公益性建設項目本身涉及到技術、管理、協調等多方面的因素，復雜的建設項目需要科學規范的項目管理，對項目管理者也提出了較高的要求，管理者應具有熟練的專業技術能力及良好的協調能力，包括技術協調、管理協調、組織協調等，但目前的實際情況是建設項目管理者多來自政府主管部門，建設管理經驗不足，管理技術落后，無法對工程項目的進度、成本等實施有效控制。
（三）選擇的建設項目投資模式不科學
公益性建設項目投資模式有多種，可以全部由財政投資，可以由政府和民營企業合營，公私合營又有很多類型，比如：BOT（建造、運營、移交）、BT（建設、移交）、TOT（移交、經營、移交）、BOO（建造、擁有、運營）、BBO（購買、建造及運營）等等。每種投資模式都有其各自的特點，適用于不同的情況。根據本地的財力、物力、人力、技術力、管理力等科學慎重選擇適當的投資模式，有助于建設項目的順利實施，獲得最好的綜合效益。但實際操作中，有的建設項目選擇的投資模式不夠科學。比如，某公益建設項目采取了BT模式，何為BT模式？BT是指一個項目的運作通過項目管理公司總承包后，由承包方墊資進行建設，建設驗收完畢再移交給項目業主。這種項目模式主要適用于建設投資巨大，建設周期長的公共基礎設施，較好地解決了因為建設單位資金緊張而不能進行項目建設的難題。我們看一下該公益建設項目的具體情況：不屬于必須馬上要做的工程，晚一些時間做甚至不做對項目的'受益者來講都可以；建設周期短，就拿有關該項目的BT合同中的一份來說，總工期僅為143天。因為選擇BT模式，會增加前期準備、委托咨詢中介公司、談判等成本；易產生合同糾紛，增加成本；需支付給承包方合理的回報率，該項目雙方就確定合理年收益率為5.4%，從工程竣工驗收合格后開始計算年收益率，又增加一大塊成本。就該項目而言，采取BT模式可以緩解暫時的資金壓力，但時間很短，該項目合同規定回購價包括工程建設費（回購基價）及合理收益，回購期限為竣工驗收后三年，竣工驗收合格后第一年支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%。但由此而帶來成本的大幅上升。鑒于該項目又不是很緊急、必須馬上建設的項目，完全可以考慮其他更合理的投資模式，混亂、不科學的投資模式必然會帶來投資的不經濟。
二、對改進公益性建設項目投資的幾點建議
（一）明確投資主體、推行責任制
投資主體明確了，才可能有人對投資效益負責，改變只管花錢、不管還錢、不計成本的投資亂象。對于公益性建設項目投資來講，推行各種形式的責任制可以改變投資主體不明確的問題，比如說采取項目法人責任制。政府可以采用公開招標方式選擇某一個具有公益性建設項目管理能力、符合公益性建設項目管理要求的企業法人作為其項目法人，由其來負責對該公益性建設項目的管理。
（二）做好項目規劃可研論證等前期工作
要不要上馬一個項目，不能靠拍腦袋決定，應該在前期進行充分的論證，論證項目在技術、經濟、社會、環境各方面的可行性，對其經濟效益、社會效益、環境效益等進行綜合評估，要根據科學詳實的研究去評估其可行性，得出項目是否可行的結果，而不是事先設定一個可行的“結果”，然后想方設法反推其可行。項目設計要嚴謹，充分考慮各方面因素，設計一經制定，不應隨意變動。
（三）制定科學民主的投資決策制度
投資者應制訂投資決策制度，明確決策程序，遵循科學民主的決策程序，防止決策“一言堂”。嚴格投資決策責任制，誰做出投資決策誰就應該承擔相應責任，建立責任追究機制。
（四）提高管理水平，增強成本控制的能力
采取有效措施，提高項目管理水平，比如說建立有效的管理制度、采用適用的管理技術和方法、聘請有經驗的項目管理人員、對管理人員進行項目管理培訓等。
（五）合理選擇項目建設投資模式
根據項目的緊急程度、資金的充裕程度、人員的專業化程度、受益人群的訴求等合理選擇投資模式。
（六）樹立全壽命周期觀念
關注項目使用效益公益性建設項目要經歷從規劃立項、設計施工、竣工驗收、投入使用直至報廢的全過程，即“從搖籃到墳墓”的整個壽命周期，應力求項目全壽命周期內效益成本比最高，項目前期的論證應從項目整個壽命周期的角度統籌考慮，項目建設完成后應能立即投入使用，建成項目應能充分發揮效益。
投資項目可行性研究報告 4
一、引言
蘇軾在《東波文集》中提到“書富如入海，百貨皆有。人之精力，不能兼收盡取。”即個人的信息獲取量是有限的，而信息的供給量卻是無限制。信息的供給與需求的矛盾使得人們在有限的時間內如何快速獲取有效信息顯得尤為關鍵。本文試圖在金融投資領域研究投資者有限關注下如何通過有效渠道定量衡量關注度。
二、文獻回顧
注意力最早屬于心理學范疇，注意力是指人對某種事物的心理活動反應。個體先關注到某一事物，然后進行信息處理進而形成決策。因此，精神正常個體注意力貫穿于整個心理活動反應。注意力是個體聯系外部世界和內部世界的橋梁。以Wilhelem Wundt（20xx）為首的學者在初期主要研究人們的關注能否分割，他將注意力分為智力注意力和感知注意力。目前的注意力理論主要分為選擇性注意力理論和分配型注意力理論。選擇性注意力理論是指當個體同時遇到多種信息源時，必須選擇某種進行處理并做出反饋。許多學者在如何處理信息時采用了反應選擇性模型、沙漏模型、負反饋模型等。Kahneman（1973）則提出了分配型注意力理論，由于個體的認知能力有限，再遇到外界各類刺激時，可以將注意關注度進行分配。
三、傳統投資者有限關注替代變量
有限關注理論是指個體在處理信息或者任務時，由于時間、能力、資源的局限性，導致投資者對信息處理及決策產生偏差，如何有效衡量這種關注度是投資者有限關注的研究難點之一。目前度量投資者關注度的'替代變量有以下幾類：
（一）超額收益率
資本市場的超額收益率能夠影響投資決策，特別是某一種金融產品的價格上下劇烈波動，都會吸引大量的投資者關注。許柳英（20xx）將上海證券交易所的股票超額收益率區分為十幾組，發現大型投資機構與中小投資者交易不平衡。即超額收益率更能吸引中小投資者的注意進而影響投資決策。
（二）交易量
Gervais（20xx）假定交易量可以預測金融產品的價格趨勢，將成交量分為高中低三類，通過建立線性回歸模型的實證，證明了不同的交易量會引起投資者的不同程度的關注。許柳英（20xx）將股票平均交易量AVOL定義為股票當天交易量與前一個月的平均日交易量之比，通過分組之后，作為投資者關注的替代變量，結果現實投資者關注越強交易量越大。
（三）媒體報道
新聞媒體對投資者有限關注的影響機制也受到許多學者的關注，很多學者都認為新聞報道主要是解決投資者信息不對稱的渠道之一，新聞媒體通過對信息的加工處理輸出給廣大投資者。Chan（20xx）用新聞標題的報道次數作為投資者有限關注的替代變量，通過建立媒體報道數據庫，檢測含有上市公司正面或者負面報道，對比當時的股票市場價格浮動。發現新聞媒體正面報道普遍對股價有正面提升作用，而負面報道大部分會拉低股價。
四、新型投資者有限關注替代變量
傳統的投資者有限關注替代變量盡管能反應金融市場價格變動趨勢，但是無法直接反應投資者關注的強弱和分布情況，是一種被動型的替代變量。但是，自從出現搜索引擎之后，人們獲取信息的主要渠道主要集中于互聯網。我們可以通過搜索引擎對投資者關注進行精確的量化。Ettredge（20xx）率先提出了利用搜索引擎的相關數據預測宏觀經濟的走向。如果某種金融產品吸引投資者關注，其一定會通過搜索引擎獲取相關信息調整或確定投資決策。搜索指數則是基于互聯網用戶的被檢索次數形成的一系列指數，這種可以量化的指數形式正是學者定量分析有限關注的有力工具之一。
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