小區施工合同

時間：2021-08-27 15:00:36 合同范本我要投稿

小區施工合同范本（精選5篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的小區施工合同范本（精選5篇），歡迎大家分享。

小區施工合同范本（精選5篇）

　　小區施工合同1

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：小區道路硬化工程

　　2、工程地點：小區

　　3、承包范圍：包工包料

　　4、合同工期：45天

　　5、開工日期：20XX年4月25日

　　6、竣工日期：20XX年6月10日

　　7、合同價款：總價款約為：328萬元，工程量按照實際發生量進行結算（后附工程預算單），乙方報工程預算，甲方審定。

　　二、甲方職責：

　　1、依據建設工程管理的法律法規以及城鎮道路建設工程技術規范對乙方施工進行全過程的技術、質量、安全、進度管理。

　　2、協助乙方解決施工過程中遇到的問題。

　　3、按照施工方案要求對乙方施工技術規范、質量指標進行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

　　4、根據實際需要，審核批準工程變更方案，審定工程簽證。

　　5、負責抓好對工程隊的安全教育，定期進行安全檢查。

　　三、乙方職責：

　　1、認真貫徹執行工程建設的法規及各項地方性法規，依據施工方案要求組織施工。

　　2、每道工序完工后需經甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。

　　3、所購進的建材必須符合國家材質技術指標，具備產品合格證書及相關質檢手續，并經甲方驗收合格，方可使用。

　　4、抓好本施工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。

　　5、未按照施工技術規范及工程質量要求組織施工而造成的廢品工程，應予以返工并承擔相關費用。

　　6、乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素造成的損失由甲乙雙方協商解決。

　　四、工程決算：

　　工程竣工后，依據工程各項目實際發生量及工程量清單所確定的價格標準據實結算。

　　五、付款方式：

　　依據工程進度雙方商定。工程竣工驗收合格后，支付工程總價款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿未出現質量問題，支付余款。

　　本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，雙方協商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各一份，甲方存檔二份。

　　發包方：（公章）

　　承包方：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：

　　小區施工合同2

　　建設單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協議，本工程由乙方負責為甲方進行院內園林綠化工程施工，本著互相協作，緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

　　一、工程內容和承包方式：

　　1、工程內容包括苗木、土方工程。

　　2、按包工、包料、包工期、包質量的大包干式承包。

　　3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案。

　　二、工程造價：

　　乙方按工程施工范圍、施工提交一份工程預算書，按園林建筑、綠化Ⅱ類工程標準收取，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價為人民幣元(大寫元整)。注：附價格表一份。

　　三、付款方式：工程完工甲方初驗合格后付工程款的90%款額，剩余款額保活期滿一次性付清。(保活期一年)

　　四、雙方責任：

　　1、施工中甲方應對乙方提供地下埋伏線路及管路有關圖紙，或由甲方指定人員進行指導，如指導人員誤導損壞，由甲方負責，乙方不承擔責任。

　　2、花苗成活率不可控制，乙方應及時更換。

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方無償給乙方提供水源、電源。

　　2、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理結算。

　　(二)乙方責任：

　　1、按施工有關施工技術規范進行施工。

　　2、承擔綠化工程完工后保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。

　　3、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

　　五、本合同一式四份，雙方簽字生效，各執二份，具同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　簽訂日期：

　　小區施工合同3

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　經過邀請招標，發包人確定公司為項目道路工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程項目

　　1.1 工程名稱：道路工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　1.5 合同價款：合同總價(暫定) 元，單價 (綜合單價包干)

　　1.6 質量標準：合格。

　　1.7 工期：

　　工程總日歷工期天。具體開工日期以發包方書面通知為準。

　　二、技術標準及圖紙

　　2.1 圖紙：發包人提供：

　　2.2 技術標準：

　　2.2.1 執行《工程施工質量驗收規范》及現行國家、甘肅省相關技術標準、規范;

　　2.2.2 質量評定執行相關質量檢驗評定標準。

　　三、雙方權利和義務

　　3.1 發包人的權利和義務

　　3.1.1 發包人委派的業主代表：

　　姓名：職務：

　　3.1.2 監理單位及委派的工程師：

　　監理單位：

　　姓名：職務：

　　職權：對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

　　3.1.3發包人主要工作：

　　3.1.3.1 負責場地三通一平;

　　3.1.3.2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現場交驗;

　　3.1.3.3 提供地下管線布臵圖、有關隱蔽障礙物資料;

　　3.1.3.4負責組織承包人和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要;

　　3.1.3.5進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序;

　　3.1.3.6按合同約定支付工程款。

　　3.2 承包人的權利和義務

　　3.2.1 項目經理

　　姓名：職務：

　　項目經理代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。

　　3.2.2承包人主要工作：

　　3.2.2.1本合同簽訂后收到發包方通知 2 天內，承包人進場完成施工準備。

　　3.2.2.2嚴格按照發包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。

　　3.2.2.3 負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發包人及監理單位審核批準;

　　3.2.2.4 負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的`費用;

　　3.2.2.5做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進行質量檢查;

　　3.2.2.6工程竣工驗收后2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

　　3.2.2.7發包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

　　3.2.2.8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。

　　四、工程價款

　　A、本工程采用固定價，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。綜合單價為元，不受市場價格及政策性價格的調整而增減。

　　五、工程價款的支付

　　5.1 工程完工經甲方、監理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 75%;

　　5.2 工程結算后，支付至工程結算總價的95%，其余5 %的質量保證金，待質量保期滿一年后支付，如保修期內由于承包單位原因產生的質量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內不到，由發包人處理，所發生費用加10%的管理費由承包人承擔;

　　六、安全文明施工

　　6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

　　6.2承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

　　七、竣工驗收

　　7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發包人組織竣工驗收。發包人在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

　　7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內向發包人提供符合要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。

　　八、違約責任

　　8.1發包人違約：

　　8.1.1因發包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　8.2承包人違約：

　　8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發包人支付逾期違約金，并承擔由此給發包人帶來的全部損失。

　　8.2.2因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由承包人承擔。

　　8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發現一次罰款5000元。

　　8.2.4 如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發包人無息支付。

　　九、爭議

　　在履行合同過程中產生爭議時，雙方首先本著友好態度協商解決;若協商不成，可向合同履行地法院起訴。

　　十、合同生效與終止

　　10.1本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

　　10.2合同訂立時間：年月日;

　　合同訂立地點：。

　　10.3發包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發包人交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　十一、合同附件

　　11.1 投標文件

　　11.2 招標文件

　　11.3 道路平面圖及標段劃分圖

　　十二、合同份數

　　13.1本合同正本份，雙方各執份，具有同等法律效力;

　　13.2副本份，雙方各執份。

　　本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議明確。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小區施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，由乙方承包甲方廠內道路鋪設工程，依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，為了明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、工程地點：

　　二、承包范圍：廠內道路工程，包工，包機器設備，保質量，包安全，負責保修。

　　三、材料供給：甲方提供沙子、水泥，其他材料由乙方提供。

　　四、工程內容：乙方負責廠區道路及地面硬化。

　　五、道路要求及質量：車間道路水泥厚度150厘米，其它道路200厘米;質量必須符合國家規定的道路質量標準。

　　六、工程期限：年月日至年月日，保修期年。

　　七、合同價款：采用工程單價承包方式，承包單價為元/㎡，按實際施工最后結算。

　　八、施工方法：備料--拌合--填平--壓實--攤鋪--整型--養生。

　　九、結算方式：在工程竣工驗收合格后，撥款至總價款的 %，剩余工程款作為質保金，在竣工后年以后付清。

　　十、雙方責任承擔：

　　1.甲方提供廠內水電，乙方負責工程的施工及質量，如果保修期內出現任何質量，乙方應無償及時修復。

　　2.乙方對現場的安全及施工人員的安全負責，在施工過程中造成他人損害及施工人員受傷的安全事故均由乙方負責，與甲方無關。

　　3.乙方不得以任何理由停工、怠工，一經甲方發現，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　十一、違約責任：

　　1、因承包人原因，未按本合同約定的時間竣工，每延誤一天，全部損失。

　　2、因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由承包人承擔。

　　3、承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，

　　十二、爭議解決方式：發生爭議后雙方應協商解決，協商不成的，任何乙方均可向遷安市人民法院起訴。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　十四、本合同系雙方真實意思表示，不存在欺詐脅迫，雙方認真履行。

　　十五、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日