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物業培訓講話稿
在當下社會，越來越多人會去使用講話稿，講話稿可以按照用途、性質等來劃分，是演講上一個重要的準備工作。怎樣寫講話稿才能更好地發揮其做用呢？下面是小編為大家整理的物業培訓講話稿，歡迎閱讀與收藏。
物業培訓講話稿1
電梯是高層建筑中重要的運載工具。一旦消失故障，可能發生乘客被困、墜落等危急事故。
一、電梯常見故障
1、電梯突然停電困人;
2、電梯機械局部或電氣局部發生故障困人;
3、電梯運行速度突然不正常。
二、電梯故障產生的緣由
機械、電氣零件功能失效。
三、電梯故障的預防
加強日常檢查，定期由有資質的專業隊伍進展檢驗和維護保養。
四、電梯發生故障時應急要點
1、電梯速度不正常時，應兩腿微微彎曲，上身向前傾斜，以應對可能受到的`沖擊;
2、被困轎廂時，應保持冷靜，不要慌張，馬上用電梯內警鈴、對講機或電話與有關人員聯系，等待外部救援。假如報警無效，可以大聲呼叫或間歇性地拍打電梯門。
3、電梯突然停運時，不要輕易扒門爬出，以防電梯突然開動。
4、運行中的電梯進水時，應將電梯開到頂層，并告知修理人員。
5、假如電梯運行途中發生火災，應將電梯在就近樓梯停靠，并快速利用樓梯逃命。
五、專家提示
1、無安全檢驗合格標志的電梯不要搭乘。
2、電梯困人是安全愛護狀態，乘客沒有生命危急。報警后，急躁等人救助即可。切莫自行扒門或爬安全窗逃命，以免損害事故發生。
3、發生地震、火災、電梯進水等緊急狀況時，嚴禁使用電梯，應改用消防通道或樓梯。
物業培訓講話稿2
如何應對不憐憫況下的電梯事故
被困時，如何呼叫自救?
一、乘客被困之后，最好的方法就是按下電梯內部的`緊急呼叫按鈕，這個按鈕會跟值班室或者監視中心連接，假如呼叫有回應，要做的就是等待救援。
二、假如報警沒有引起值班人員留意，或者呼叫按鈕也失靈了，最好使用手機撥打報警電話求援。
三、假如適逢停電，或者手機在電梯內沒有信號，面對這種狀況時，你最好保持冷靜，由于電梯都安裝有安全防墜裝置。防墜裝置將牢牢卡在電梯槽兩旁的軌道，使電梯不至于掉下去。即使遭受停電，安全裝置也不會失靈。
四、如電梯內有鋪設地毯，把鋪在電梯轎廂地面上的地毯卷起來，將底部的通風口暴露出來，到達最好的通風效果。然后大聲向外面呼喊，以期引起過往行人的留意。
電梯下墜時
一、不管有幾層，快速把每層樓的按鍵都按下，當緊急電源啟動時，電梯可以立刻停頓連續下墜。
二、整個背部和頭部緊貼電梯內墻，呈始終線，運用電梯墻壁作為脊椎的防護。
三、假如電梯內有扶手，最好緊握把手，這是為了固定位置，防止因重心不穩而摔傷。
四、假如電梯內沒有扶手，用手抱頸，避開脖子受傷。
五、留意讓膝蓋呈彎曲姿態，韌帶是人體最富含彈性的一個組織，所以借用膝蓋彎曲來承受重擊壓力。
六、腳尖點地，腳跟提起以減緩沖力。
如遇他人被困應如何施救
一、首先應設法通知受困乘客，外面已經在進展施救，請乘客不要慌張，切勿強行走出轎廂，以免發生二次事故。
二、快速求助保安及工作人員等待專業救援人員前來救助。
三、在整個施救過程中，要始終保持與轎廂內乘客的聯系，勸慰乘客不要慌張，隨時關注乘客狀況。
物業培訓講話稿3
各位學員：
大家好！今天我們府城鎮府城村興村物業公司第一期物業管理培訓班正式開班了，這次培訓班能在我鎮舉辦，我感到非常榮幸。
借此機會，我代表府城鎮政府向遠道而來的山西大學商務學院王教授、韋教授表示熱烈歡迎！對支持關系我鎮物業管理培訓的**縣工會表示衷心的感謝！
隨著經濟的發展，物業管理在房地產建設、城市管理以及構建和諧社會中發揮的作用越來越大，已經成為房地產業中倍受社會和政府關注、倍受群眾關心的重要行業。目前物業管理方面的矛盾和糾紛呈現不斷上升的趨勢，其中物業公司服務不到位、服務質量差是業主投訴的焦點之一。這與物業公司的管理、人員的`素質有很大的聯系。只有加強物業知識培訓，提高員工的服務意識和整體素質，才能提升物業公司的服務水平，才能讓業主滿意，物業公司也才能在市場競爭中站穩腳跟，這是物業公司的立足之本。
今天在座的學員有的已在物業管理行業中工作過，有的是準備進入這個領域。要在這個行業中做好，進行系統的培訓和學習是很有必要的。希望通過這次培訓，大家能對物業管理工作有更深刻的理解和認識，系統全面地掌握物業管理方面的的法律法規和專業知識，提高業務水平，用良好的職業素質和周到細致的服務贏得業主的信任和滿意。
物業培訓講話稿4
尊敬的張校長、同志們:
大家上午好!
今天我們XXX物業公司與臨沂市農業學校進行校企合作，舉辦這次職業道德暨職業技能培訓培訓班，主要針對當前物業管理熱點難點問題而進行的，這個培訓班辦的很及時，很有必要，這對我們進一步提高物業公司管理水平及各項目管理人員的綜合素質、工作能力、業務水平都有積極的作用。
參加這次培訓班的都是物業管理的一線人員，共有50人，這次培訓是集團公司與農校經過前期的精心準備后開班的，分別由農校的孫成吉老師給我們講職業道德修養課程，XXXX中心物業科XXX科長講物業管理知識，消防大隊薄曙光科長講消防及突發情況處理知識，這些內容都是我們急需的。
隨著經濟的發展，物業管理在房地產建設、城市管理以及構建和諧社會中發揮的作用越來越大。住宅物業、商業物業、工業物業、其他用途特種物業，分類會越來越細，職責分工也會越來越明確。物業管理也會向著權責分明、業主主導、服務第一、統一管理、專業高效的原則發展。隨著物業管理市場化，服務水平也會向著收費合理、公平競爭、依法行事的原則發展。目前我們管理著28個小區，物業管理方面的矛盾和糾紛主要呈現在服務不到位、服務質量差兩個方面，這與物業公司的管理、人員的'素質有很大的聯系。只有加強物業知識培訓，提高員工的服務意識和整體素質，才能提升物業公司的服務水平，才能提升業主滿意度，也才能在市場競爭中站穩腳跟，這是物業公司的管理核心。希望通過這次培訓，使全體職工能夠統一思想，筑牢服務意識基石，凝聚力量，增強責任意識和忠誠擔當意識，踏實工作，形成正確的管理服務素養，系統全面地掌握物業管理方面的的法律法規和專業知識，提高業務水平，用良好的職業素質和周到細致的服務贏得業主的信任和滿意。
希望廣大干部職工通過這次學習能夠充實新知識，更新新觀念，開拓新視野，靜下心來，學有所思、學有所悟、學有所得，學有所獲。最后再一次感謝，農校張校長、劉校長以及物業各主管單位對這次培訓的大力支持。
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