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                    房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同

                    時(shí)間:2022-04-25 16:35:04 交易合同 我要投稿

                    房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同

                      隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的'房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

                    房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同

                      賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                      買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                      身份證號(hào)碼:

                      身份證號(hào)碼:

                      賣方代理人:

                      買方代理人:

                      身份證號(hào)碼:

                      身份證號(hào)碼:

                      中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)

                      工商注冊(cè)號(hào):

                      備案證號(hào)碼:

                      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

                      第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況:

                      1、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

                      2、建筑面積: 平方米(其中:私有面積: m2、共有面積 m2附屬間面積 m2)。

                      (詳見(jiàn)榕房權(quán)證 字第 號(hào))(土地使用證 _________字第______________號(hào))

                      3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為 (幣種)

                      (大寫): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。

                      [其中:房產(chǎn)買賣價(jià)為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬(wàn) 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

                      4、成交細(xì)目:

                      1)、配套:

                      2)、家電:

                      3)、家具:

                      4)、其他:

                      5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。

                      第二條、中介服務(wù)方承諾:

                      1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

                      2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

                      3、 保證誠(chéng)信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

                      第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng):

                      1、 丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

                      2、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

                      第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù)。

                      1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

                      2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

                      3、房產(chǎn)行銷推介;

                      4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);

                      5、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù);

                      6、為乙方辦理 〔注:填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

                      7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù);

                      8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書(shū);

                      9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù);

                      10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

                      11、其他 。

                      第五條、中介服務(wù)段落:

                      1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

                      2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶、交房、放款之日止。

                      第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)):

                      1、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi),丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

                      a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ )。

                      b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ )。

                      甲方(簽章):_________

                      乙方(簽章):_________

                      丙方(簽章):_________

                      簽訂地點(diǎn):___________

                      簽訂地點(diǎn):___________

                      簽訂地點(diǎn):___________

                      _________年____月____日

                      _________年____月____日

                      _________年____月____日

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