建筑施工成本管控措施與建議論文

建筑施工成本管控措施與建議論文

　　工程管理的不到位，沒有使用經濟合理的施工方法，致使工程工期落后，現(xiàn)場安排的混亂造成人力物力的浪費，增加了施工成本。也有些企業(yè)僅僅重視施工過程中的成本管理，往往忽視了在設計階段的管理，更忽視了在投標階段的管理，在投標階段，工程部也財務部緊密配合才能更好的控制成本。故在各階段，都需要各部門的緊密配合，才能有效的控制成本。

　　當前，我國的工程管理大部分使用項目經理管理制。但在項目管理部存在著各責任部門分而不和的現(xiàn)象。工程部只管施工，關注的是施工工藝和施工方法等技術，采購部只負責對建筑材料的采購，辦公室只負責人員的工資福利等管理工作，這樣看起來職責分工明確，責任落實到位，但是卻忽視了相互的配合和交叉管理，極大的影響了成本的管理。管理人員自身也不完全具備綜合知識，理論性強而經驗嚴重不足、經驗豐富但缺乏理論等現(xiàn)象無處不在，管理人員本身也沒有很強的責任心和主人翁責任感，所以在工程管理人員中兼具理論與實踐，責任與高尚的人員實在不多。

　　工期成本是指建筑施工企業(yè)為了實現(xiàn)合同約定的工期目標而采取的措施所產生的費用。有些施工項目由于工程管理的不當，致使工程延期，不但延期造成了費用的增加，同時加大了企業(yè)的資金壓力，拖后了應收工程款的到位，而且還要因為工期拖延遭到甲方的索賠。有的施工企業(yè)在某一工程的前階段管理渙散，到中后期又進行趕工期，前期的渙散導致費用的浪費，后期的趕工比起正常施工，費用大大的增加。施工現(xiàn)場材料管理不善，造成了很大的浪費。一項具體的建筑工程，材料費占整個工程的百分之五十以上，材料的管理直接影響到工程的利潤，所以加大對材料的計劃和節(jié)約。但在施工的過程中，由于責任落實不到位，或則采保不分家，就會造成嚴重的材料流失。而工地現(xiàn)場亂扔、亂領、亂用材料的情況也時有發(fā)生，有些該回收的材料也沒有進行回收，有的因為制度不嚴，某些保管員私自把材料另作他用。小型建筑工具亂放亂扔，不進行二次使用，浪費嚴重，材料閑置浪費，材料丟失現(xiàn)象都影響著建筑施工成本。

　　近年來，由于對建筑市場的要求提高，對企業(yè)產值也提出了高要求。建筑企業(yè)為了承接相應產值的工程，不惜接收建設方較為苛刻的條件要求，承包不良工程。有一定的工程，雖然通過招標選擇到合理的中標單位，但在簽合同時，壓低價格，比如按照08定額計價后再下浮，有的施工企業(yè)明知不合理不公平，但還是接受了。有些工程表面上進行公平公正的招投標形式，但也有招標人與投標人相互勾結，惡性競爭或者投標單位先串通好，再進行圍標，以不合理價中標，但也產生很大一筆不明費用，造成成本的增加。建筑施工成本控制的措施與建議：

　　1提高工程管理人員自身的素質

　　工程管理的優(yōu)劣在于人，人的優(yōu)劣在于綜合素質的高低，只有提高管理人員自身綜合素質，優(yōu)化工程管理與組織，才能有效的控制施工成本。施工單位定期的送不同崗位的人員出去培訓學習，進行經驗交流，學習理論知識，不時的接受外面的新鮮知識，了解新工藝、新技術、新產品。企業(yè)經常對單位管理人員進行職業(yè)道德教育，避免工程尋租現(xiàn)象的發(fā)生。在工程中實行有經驗的帶沒經驗的，理論性強的給理論基礎差的同志上課補習，形成互幫互助的局面，提高管理效率，降低施工成本。公司在每個工程結束后，組織全企業(yè)職工進行學習，作為一個典型的案例進行分析，好的地方在哪里，需要改進的地方在哪里，如果按照最優(yōu)化的管理，成本還可以節(jié)約多少，若果采用新技術新工藝，成本又如何，按實就地學習，這樣顯得實實在在，不空洞，不抽象，經驗深刻。

　　2加強企業(yè)部門之間的相互配合，責權利相結合

　　企業(yè)里各部門是一個整體，需要相互協(xié)調和配合才能取得好的成績。財務部與工程部密切配合，項目部知道本項目財務狀況，有利于工期的安排和材料的采購。在工程項目部，項目經理是決策的核心和項目的總負責人，這就需要項目經理對項目的各負責人進行責權利的交代，既相互獨立，又相互配合，負責技術的和負責采購的及時溝通，負責財務的要與負責技術的和負責材料采購的經常聯(lián)系，這樣，相互之間形成一個不可分離的整體又各負其責。

　　3加強對合同的管理，建立成本控制體系

　　合同是承建方進行施工和結算的法律依據，這就需要建筑施工企業(yè)采取有效的合同措施，加強對合同的管理。與工程相關的建設方和承建方均需要增強風險意思，在合同里較為詳細的寫明可能發(fā)生的各種情況而采取措施的方法，比如材料人工價格發(fā)生了變化進行材料調差的一個決定，這就減少了在結算時的糾紛。甲乙雙方在訂立合同時，一定要遵循公平、公開、公正、合理的原則，各級造價管理機構加強對造價的管理，特別是對地方材料信息的更新。對工程建立成本控制系統(tǒng)，編制內部責任預算和核算書，分析評估和傳遞內部各相關責任單位的業(yè)績，業(yè)績好的繼續(xù)努力，業(yè)績差的就努力趕超，形成相互競爭機制，保障了成本開支的情況，避免了資金的浪費和重復。同時要求加強對材料的管理，嚴禁材料的浪費和積壓。

　　所以，施工成本管理并非獨立存在，而是各部門相互配合的結果，這就需要加強全過程全方位的管理，努力提高管理人員的綜合素質，建立健全內部控制體系，有效控制成本。

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