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    上海市優惠價房買賣合同經典版

    時間:2022-09-07 20:30:40 買賣合同 我要投稿

    上海市優惠價房買賣合同經典版

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的上海市優惠價房買賣合同經典版,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    上海市優惠價房買賣合同經典版

      立合同雙方:

      出售人:______________

      代理人:______________(以下簡稱甲乙方)

      買受人:______________

      雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的`有關規定,簽訂本合同。

      1.甲方同意將坐落在________市____區(縣)____街道(鎮)____路 (新村弄)____支弄____號____室計建筑面積 _____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

      2.上開房屋按住房綜合造價的_____________ % ________年每平方米建筑面積________元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價____元,共計售價(大寫)________元。

      3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

      4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予________%優惠,乙方實付價款(大寫)________元。

      5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款____%,計(大寫) ________元。余額計(大寫)____元,分 ________年付清,月利率____‰,余額款本息共計(大寫) ,每月月底前交付(大寫)____元,最后在 ________年 ________月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

      6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。

      7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。

      8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。

      9.甲乙雙方按規定辦理有關手續,交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

      10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅____%(高層住宅____%),提取維修費(大寫)____元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅____%(高層住宅____%)預付維修費(大寫)________元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。

      11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。

      12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

      13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

      14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執一份存證。

      甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______

      代表人(簽章)

      ________年 ________月 ________日立于:______________

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