房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)題

時(shí)間：2021-04-10 15:27:52 試題我要投稿

房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)題2017

　　1.( )在中國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)題2017

　　A.中國共產(chǎn)黨第十一次全國代表大會(huì)

　　B.中國共產(chǎn)黨第十二次全國代表大會(huì)

　　C.中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會(huì)

　　D.中國共產(chǎn)黨第十四次全國代表大會(huì)

　　答案：C

　　2.確定房改“三改四建”基本內(nèi)容的是( )。

　　A.1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

　　B.1994年7月18日國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

　　C.1998年7月3日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》

　　D.2003年8月12日國務(wù)院下發(fā)的'《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》

　　答案：B

　　3.目前，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于( )。

　　A.5%

　　B.7%

　　C.10%

　　D.15%

　　答案：C

　　4.對(duì)無房和住房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼的前提條件之一是房價(jià)收入比在( )倍以上。

　　A.4

　　B.5

　　C.6

　　D.7

　　答案：A

　　5.國家實(shí)行土地登記制度，由( )對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)。

　　A.縣級(jí)以上人民政府

　　B.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門

　　C.縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門

　　D.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

　　答案：A

　　6.按照目前我國土地登記制度規(guī)定，屬于集體土地的核發(fā)( )。

　　A.《國有土地所有證》

　　B.《國有土地使用證》

　　C.《集體土地所有證》

　　D.《集體土地使用證》

　　答案：C

　　7.2004年8月28日，十屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議通過了《關(guān)于修改<中華人民共和國土地管理法>的決定》。區(qū)分了( )。

　　A.“國有”和“集體”

　　B.“有償”和“無償”

　　C.“出讓”和“轉(zhuǎn)讓”

　　D.“征收”和“征用”

　　答案：D

　　8. ( )的立法目的是：“為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”。

　　A.《中華人民共和國土地管理法》

　　B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　C.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　D.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

　　答案：B

　　9.房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以( )頒布的。

　　A.中華人民共和國主席令

　　B.國務(wù)院令

　　C.國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門部長令

　　D.省政府省長令

　　答案：B

　　10.下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是( )。

　　A.《城市私有房屋管理暫行條例》

　　B.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

　　C.《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》

　　D.《住房公積金管理?xiàng)l例》

　　答案：C

　　11、一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)中，有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣( )萬元以上。

　　A.50

　　B.100

　　C.150

　　D.200

　　答案：D

　　12、一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)中，有( )名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.15

　　答案：D

　　13、二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)，其取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要在( )年以上。

　　A.半

　　B.1

　　C.2

　　D.3

　　答案：D

　　14、下列關(guān)于各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)，表述錯(cuò)誤的是( )。

　　A.一級(jí)資質(zhì)要有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　B.二級(jí)資質(zhì)要有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　C.三級(jí)資質(zhì)要有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　D.暫定期的三級(jí)資質(zhì)要有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　答案：D

　　15、新設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)核定為三級(jí)資質(zhì)，設(shè)( )年的暫定期。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：A

　　16、申請(qǐng)核定一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，省級(jí)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門。

　　A.20

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　答案：A

　　17、申請(qǐng)核定一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起( )日內(nèi)作出決定。

　　A.20

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　答案：A

　　18、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：C

　　19、資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿( )日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　答案：D

　　20、資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：C

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