房地產公司開發部長職位說明書

時間：2024-12-29 08:58:42 說明書我要投稿

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房地產公司開發部長職位說明書

房地產公司開發部長職位說明書1

　　崗位名稱：財務部部長

房地產公司開發部長職位說明書

　　崗位職責：

　　1、具體負責本公司的財務會計工作。

　　2、對各項財務會計工作定期研究、檢查、總結。嚴格遵守財經紀律和公司各項規章制度。不斷改進和提高財務會計水平。

　　3、督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。

　　4、認真審核會計憑證和會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。

　　5、組織制定本公司的各項財務管理制度制定的各項財務管理制度應便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經濟效益。

　　6、隨時檢查各項財務制度的執行情況，發現違反則經紀律、財務會計制度的及時制止和糾正，重大問題應向公司領導匯報。

　　7、組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領導，并檢查各部門各公司執行情況。

　　8、在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的'收支計劃明細表，經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

　　9、經總經理審批的財務收支計劃，應組織有關職能部門嚴格實施，不得隨意突破。

　　10、充分運用會計資料、分析經濟效果，提供可靠信息，預算經濟前景，為公司領導決策提供依據。

　　11、組織本公司財務人員學習政策法規和業務技術，負責財務人員的考核。

　　12、負責協調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯系、協調，把財務工作納入正軌。

　　13、負責保管公司財務專用印鑒（章）并按公司財務制度使用印鑒（章）

　　14、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制應收款報表，并督促銷售部及時催交接款。

　　15、完成公司領導交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、具備財務專業知識與技能，有5年以上財務工作經驗，2、必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規范和財稅政策法規。

　　3、教育水平：大學專科及以上學歷

　　4、正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。出色的協調/溝通能力，協調部門共同工作

　　5、對公司整體經營工作有一定的認識理解能力。

　　6、有較強的政策觀念和創新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。

房地產公司開發部長職位說明書2

　　崗位名稱：開發部長

　　崗位職責

　　1、負責房地產整體市場狀況研究，供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等

　　2、負責房地產項目前期的勘察、協助項目籌備組做好土地征用和拆遷工作協助項目籌備組，辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續。

　　3、負責項目前期開發階段涉及的對外公共關系管理工作。

　　4、負責對擬開項目的可行性論證，實地勘察，收集信息和資料，組織編寫可研報告，為公司項目投資開發提供決策依據。

　　5、負責尋找潛在開發項目機會

　　6、負責公司開發項目投資及其他新增投資

　　7、負責組織開發項目完成后的`投資分析工作，并負責投資收益部分的測算工作參加項目投資合資、合作談判，協調配合有關中介機構開展項目投資專業支持工作

　　8、負責投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作

　　9、根據公司的發展規劃和部署，尋找相應的開發項目，進行項目儲備，或通過土地交易市場、協議出讓方式獲得投資開發和土地使用權。

　　10、負責拆遷工作的管理。

　　任職條件：

　　1、專業知識與技能：房地產、建筑、經濟管理專業，有5年以上專業工作經驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上；年齡要求：不限

　　3、個人素質：對公司整體項目開發工作有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

　　4、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司開發管理原則

　　5、出色的協調/溝通能力，協調各部門共同配合工作

　　6、熟悉房地產開發政策，對建設、開發、規劃、設計規范和政策法規，有一定的了解和運作能力。

　　7、有超前意識。

房地產公司開發部長職位說明書3

　　崗位名稱：銷售部部長

　　崗位職責：

　　1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。

　　2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。

　　3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。

　　4、根據市場行情及房屋銷售情況，作出市場預測，制定出相應的.銷售計劃和銷售措施。

　　5、制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

　　6、根據市場行情，結合市場、地區、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領導參考。

　　7、不斷追蹤國內外先進的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰略和策略進行調整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負責編制實施方案。

　　8、貫徹執行公司各項規章制度、企業文化及會議精神。

　　9、對營銷策劃組的員工進行培訓、考核和綜合評價工作。

　　10、嚴格執行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。

　　任職條件：

　　1、專業知識與技能：市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業，有5年以上營銷工作經驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上學歷，3、年齡要求：30-50之間

　　4、個人素質：對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則

　　6、必要的財務和法律知識。

　　7、出色的協調/溝通能力，善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關系處理能力。

　　8、熟練操作電腦，具有一定的外語水平。

　　9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經驗者優先。

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