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關(guān)于物業(yè)費上調(diào)公告
關(guān)于物業(yè)費上調(diào)公告1
廣大業(yè)主朋友：
大家好！
溫泉新都城自20xx年底交付使用以來，一直由國家一級管理資質(zhì)的伯恩（福建）物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，七年來均執(zhí)行20xx年擬定的物業(yè)服務(wù)收費標準（多層0.5元/別墅1.5元/高層0.8、1.0元/㎡。月），未做過調(diào)整。
近年來隨著物價不斷上漲，人工費用大幅提高，小區(qū)設(shè)備設(shè)施維護費用不斷增加等因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)運作成本增加，目前溫都城的現(xiàn)行收費水平已不足以維持小區(qū)正常管理服務(wù)工作的需要。管理成本的增加，最終將傳遞到收費價格上，幾年來物業(yè)服務(wù)企業(yè)入不敷出，連年處于虧損狀況，服務(wù)品質(zhì)也因此逐步下降，為此，伯恩物業(yè)已多次向業(yè)主委員會提出提價申請。
經(jīng)過業(yè)委會與伯恩物業(yè)多次溝通與協(xié)商，為保障小區(qū)正常物業(yè)服務(wù)的良性發(fā)展，體現(xiàn)質(zhì)價相符的原則，實現(xiàn)溫都城和諧穩(wěn)定、安全文明、相互共贏的發(fā)展目標。伯恩物業(yè)根據(jù)官橋當?shù)厥袌銮闆r，結(jié)合《泉州市物業(yè)服務(wù)服務(wù)等級標準》，公示明確服務(wù)內(nèi)容與責任，擬訂相應(yīng)收費標準，將于近期內(nèi)，由伯恩物業(yè)工作人員對廣大業(yè)主開展意見征詢收集工作，敬請各位業(yè)主以平和理智的心態(tài)，鄭重行使法律賦于您的`權(quán)利，做出您神圣而寶貴的表決。
感謝您的支持與配合，謝謝！
關(guān)于物業(yè)費上調(diào)公告2
廣大業(yè)主朋友，大家好!
溫泉新都城自20xx年底交付使用以來，一直由國家一級管理資質(zhì)的伯恩(福建)物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，七年來均執(zhí)行20xx年擬定的物業(yè)服務(wù)收費標準(多層0.5元/別墅1.5元/高層0.8、1.0元/㎡.月)，未做過調(diào)整。
近年來隨著物價不斷上漲，人工費用大幅提高，小區(qū)設(shè)備設(shè)施維護費用不斷增加等因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)運作成本增加，目前溫都城的現(xiàn)行收費水平已不足以維持小區(qū)正常管理服務(wù)工作的需要。管理成本的增加，最終將傳遞到收費價格上，幾年來物業(yè)服務(wù)企業(yè)入不敷出，連年處于虧損狀況，服務(wù)品質(zhì)也因此逐步下降，為此，伯恩物業(yè)已多次向業(yè)主委員會提出提價申請。
經(jīng)過業(yè)委會與伯恩物業(yè)多次溝通與協(xié)商，為保障小區(qū)正常物業(yè)服務(wù)的'良性發(fā)展，體現(xiàn)質(zhì)價相符的原則，實現(xiàn)溫都城和諧穩(wěn)定、安全文明、相互共贏的發(fā)展目標。伯恩物業(yè)根據(jù)官橋當?shù)厥袌銮闆r，結(jié)合《泉州市物業(yè)服務(wù)服務(wù)等級標準》，公示明確服務(wù)內(nèi)容與責任，擬訂相應(yīng)收費標準，將于近期內(nèi)，由伯恩物業(yè)工作人員對廣大業(yè)主開展意見征詢收集工作，敬請各位業(yè)主以平和理智的心態(tài)，鄭重行使法律賦于您的權(quán)利，做出您神圣而寶貴的表決。
感謝您的支持與配合，謝謝!
關(guān)于物業(yè)費上調(diào)公告3
啟明小區(qū)一期共計616戶，總面積67513.93平方米，關(guān)于啟明小區(qū)一期物業(yè)費上漲宜事，現(xiàn)以逐戶走訪形式召開了業(yè)主大會表決，已有326戶（面積35958.15平方米）同意物業(yè)費上漲至每平方米一元錢，同意票數(shù)和面積均超過半數(shù)。依據(jù)《長春市物業(yè)管理條例》第十條第二項規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費上漲經(jīng)業(yè)主大會表決，同意票數(shù)超過業(yè)主專有部分面積及戶數(shù)占總面積和總戶數(shù)的一半是為通過。
特此公告
關(guān)于物業(yè)費上調(diào)公告4
尊敬的xx業(yè)主：
我公司系xx物業(yè)服務(wù)有限公司。分別于xx年開始先后為xx小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)至今。由于當時社會經(jīng)濟現(xiàn)狀，所以物業(yè)費標準偏低，現(xiàn)在隨著勞動力成本的不斷提高，最低收入標準的推行以及各項維護性開支的不斷上漲，使我物業(yè)公司愈來愈入不敷出，直接影響到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
幾年來，企業(yè)收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來，生活中漲價的信息比比皆是，連方便面、饅頭、水、電等都在不斷漲價。就拿物業(yè)來說，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建筑垃圾清運每車漲了近八十元。購買一輛保潔手推車的價格比五年前貴了三百多元。并且質(zhì)量還不是很好!
根據(jù)中國物業(yè)協(xié)會提供的數(shù)據(jù)，大約有57%的`企業(yè)存在人員缺編18%左右，有26%的企業(yè)人員缺編21%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴重。大約98%的企業(yè)存在這種情況。人員需要生存就會走向第二產(chǎn)業(yè)，但是小區(qū)物業(yè)得有人管理，服務(wù)業(yè)必須有人做。不提高物業(yè)收費標準，類似問題仍然得不到解決，就xx小區(qū)目前的低標準物業(yè)費，收費率就是達到百分之百才勉強維持正常的員工開支及各項物業(yè)服務(wù)的支出。這個原因使我司不敢提高員工工資，導致用工荒越來越嚴重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門崗位均會存在經(jīng)常性空崗，工作質(zhì)量不合格或滯后現(xiàn)象。而招聘回來各個崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實在是我司良好發(fā)展的一個瓶頸。更是為廣大業(yè)主提供良好物業(yè)服務(wù)的一個障礙!因此，為了改善物業(yè)管理的生存環(huán)境。同時能夠大幅度提高xx小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。業(yè)主物業(yè)共建和諧社會。我們做出以下決定：
自xx年xx月xx日起，物業(yè)費價格由原xx元/㎡調(diào)為xx元/㎡，
感謝廣大業(yè)主的支持與配合!也請相信我們一定會竭盡全力為您的房產(chǎn)提供良好物業(yè)費服務(wù)。如您有任何疑問，敬請撥打咨詢電話：xxx
關(guān)于物業(yè)費上調(diào)公告5
尊敬的業(yè)主：
我公司系物業(yè)服務(wù)有限公司。分別于年開始先后為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)至今。由于當時社會經(jīng)濟現(xiàn)狀，所以物業(yè)費標準偏低，現(xiàn)在隨著勞動力成本的不斷提高，最低收入標準的推行以及各項維護性開支的不斷上漲，使我物業(yè)公司愈來愈入不敷出，直接影響到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
幾年來，企業(yè)收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來，生活中漲價的信息比比皆是，連方便面、饅頭、水、電等都在不斷漲價。就拿物業(yè)來說，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建筑垃圾清運每車漲了近八十元。購買一輛保潔手推車的'價格比五年前貴了三百多元。并且質(zhì)量還不是很好！
根據(jù)中國物業(yè)協(xié)會提供的數(shù)據(jù)，大約有57%的企業(yè)存在人員缺編18%左右，有26%的企業(yè)人員缺編21%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴重。大約98%的企業(yè)存在這種情況。人員需要生存就會走向第二產(chǎn)業(yè)，但是小區(qū)物業(yè)得有人管理，服務(wù)業(yè)必須有人做。不提高物業(yè)收費標準，類似問題仍然得不到解決，就小區(qū)目前的低標準物業(yè)費，收費率就是達到百分之百才勉強維持正常的員工開支及各項物業(yè)服務(wù)的支出。這個原因使我司不敢提高員工工資，導致用工荒越來越嚴重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門崗位均會存在經(jīng)常性空崗，工作質(zhì)量不合格或滯后現(xiàn)象。而招聘回來各個崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實在是我司良好發(fā)展的一個瓶頸。更是為廣大業(yè)主提供良好物業(yè)服務(wù)的一個障礙！因此，為了改善物業(yè)管理的生存環(huán)境。同時能夠大幅度提高小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。業(yè)主物業(yè)共建和諧社會。我們做出以下決定：
自 年 月 日起
物業(yè)費價格由原 元/㎡調(diào)為 元/㎡，
感謝廣大業(yè)主的支持與配合！也請相信我們一定會竭盡全力為您的房產(chǎn)提供良好物業(yè)費服務(wù)。如您有任何疑問，敬請撥打咨詢電話：
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