農(nóng)村房屋建設(shè)外包合同

時間：2024-05-06 11:59:31 外包合同我要投稿

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　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的農(nóng)村房屋建設(shè)外包合同，希望對大家有所幫助。

農(nóng)村房屋建設(shè)外包合同

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方擬將位于___縣__鎮(zhèn)__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需原材料。

　　2、乙方確保具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并根據(jù)甲方的要求交付建房成果。

　　乙方在施工過程中應(yīng)合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、工程質(zhì)量及施工要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質(zhì)量監(jiān)督和管理。

　　2、涉及房屋主體及沉重結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性部分須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。

　　5、基礎(chǔ)：基槽60公分，圈梁40公分，基石40公分，使用石頭30立方米。

　　6、墻體：外墻高米，內(nèi)墻高米，砌筑時內(nèi)外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法，且灰縫厚度不得超過。

　　墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　7、圈梁：過梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。

　　8、屋頂：現(xiàn)澆厚度為_公分，表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　9、下水道：

　　三、工程款結(jié)算及支付

　　1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：69580元，以承建房屋面積為基準(zhǔn)，按245元/平方米計284平方米。

　　2、付款時間：地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內(nèi)給付地基工程款；主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內(nèi)給付余款。

　　四、違約責(zé)任

　　1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。

　　如果一年內(nèi)現(xiàn)澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價款的25%作為違約金。

　　因乙方原因致使合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。本合同總價款25%的違約金。

　　五、爭議解決方式

　　因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進(jìn)行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關(guān)系。

　　3、因合同履行過程中的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　簽訂時間：____________

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