辦理土地證委托書

辦理土地證委托書范文

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協議。在充滿活力，日益開放的今天，處理事務上我們需要用到委托書，那么你有了解過委托書嗎？下面是小編為大家整理的辦理土地證委托書范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　根據《中華人民共和國民法通則》和司法部《公證程序規則》等有關規定，現將與本公證事項有關的法律事宜告知如下：

　　一、根據我國《民法通則》的規定，委托書是公民、法人委托代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為的法律文書。公證處是對委托書上委托人簽名(或捺指印、蓋章)的真實性進行公證。

　　二、委托書的內容(包括委托事項、受托人的權限、委托的期限等)由委托人(被代理人)自行決定，公證機構對委托書的內容不作干涉。請在辦理委托書公證前，與將要接受委托書的機構、人員進行充分的溝通，以確定委托書的格式和內容，以利于委托書的順利使用。請在確認你(們)自書的委托書或請公證人員代書的委托書的內容已經完全表達你(們)本人的意愿并且符合使用方的要求后，在委托書上簽名(或蓋章、按指印)。

　　三、受托人是否接受委托由受托人決定。委托人應委托自己了解、信賴的人作為受托人(代理人)，并依據對受托人(代理人)的信賴程度確定委托的權限和期限。委托人可在委托書內對受托人(代理人)的權限作一定的限制(如委托售房時，可在委托書內限定房屋的最低售價等)。

　　四、委托人對受托人(代理人)的代理行為，承擔民事責任。委托書授權不明的，委托人(被代理人)應當向第三人承擔民事責任，受托人(代理人)負連帶責任。

　　五、委托人所委托的事項必須是真實的，委托處分的財產必須是委托人的合法所有、并且依法可以處分的財產，委托的事項不得違反法律、法規的規定和社會公德，否則由此產生的法律后果由委托人自行承擔。

　　六、委托人出具委托書和做出委托的意思表示必須是真實、自愿的，沒有受脅迫或受欺騙的情況。如有受脅迫、受欺騙等情況的，請如實告知公證員。

　　七、委托人如有配偶的，委托他人辦理夫妻共同事務、處分夫妻共同財產的，夫妻要分別或共同出具委托書，隱瞞婚姻狀況，單方面出具委托書去辦理夫妻共同事務或處分夫妻共有財產，其法律后果及法律責任由當事人自己負責。

　　申請辦理委托書公證時，公證員就上述告知書的全部條款已向我(們)進行了詳細地說明和解釋，我(們)對上述告知書的全部條款均無疑義，并對上述告知書全部條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　公證當事人：

　　xx年 xx月