房屋遺囑協議書怎么寫

房屋遺囑協議書怎么寫

　　導語：遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分， 并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。房屋遺囑協議書怎么寫？下面由小編為大家整理的房屋遺囑協議書的寫法，希望可以幫助到大家！

　　房屋遺囑協議書的主要內容

　　（1）寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

　　（2）寫明立遺囑的原因，要處理的財產的名稱、數額，財產分割意見，有關繼承人應得的具體數額，以及其它有關要求。

　　（3）立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間。

　　因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

　　房屋遺囑協議書的格式范本

　　1、本人身份的說明；（身份證號碼、住所、近親屬情況）

　　2、本人委托的遺囑執行人的說明；（身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力，指定后備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示范）

　　3、本人遺囑法律效力的說明；（法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件；代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為）

　　4、本人財產的說明；（基準日，項目—房產、存款、股票、汽車、現金、、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況）

　　5、本人保險的說明；（收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法）

　　6、本人相關事務的執行；（債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送）

　　7、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

　　8、簽名及日期

　　遺產分配的方式

　　遺產分配的方式有哪幾種遺產分割的方式，是指繼承人取得遺產應繼份的方法。關于遺產分割的方式，如果遺囑中已經指定了分割方式，則應按遺囑指定的方式分割遺產；遺囑中沒有指定遺產分割方式的，由繼承人具體協商遺產的分割方式；繼承人協商不成的，可以通過調解確定遺產分割的方式；調解不成的，則通過訴訟程序，由人民法院確定遺產的分割方式。

　　我國《繼承法》第二十九條第二款規定“不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等辦法處理。”根據這一規定，遺產分割的方式主要有以下幾種：

　　一、實物分割

　　遺產分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實物分割的方式。適用實物分割的遺產，可以是可分物也可以是不可分物。對可分物，可以作總體的實物分割。如對糧食，可劃分出每個繼承人應繼承的數量。但對不可分物，則不能作總體的分割，只能作個體的分割，如電視機、冰箱等。對不可分物不能作實物分割的，應當采取折價補償的辦法。

　　二、變價分割

　　對不宜實物分割的遺產，可以將其變賣，換取價金，再由各繼承人按照自己應得的遺產份額的比例，對價金進行分割，各自取得與應得遺產份額相對應的價金。

　　三、補償分割

　　對不宜分割的遺產，如果繼承人中有人愿意取得該遺產，則由該繼承人取得該遺產的所有權。取得遺產所有權的繼承人按照其他繼承人應繼份的比例，分別補償給其他繼承人相應的價金。

　　四、保留共有的分割

　　遺產不宜實物分割，繼承人又都愿意取得遺產，或繼承人愿意繼續保持遺產共有狀況的，則可將其作為共同所有的財產，由各繼承人按各自應得的遺產份額，確定該項財產所應享有的權利與應分擔的義務。

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