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    最新購房協(xié)議書

    時(shí)間:2021-01-04 15:16:55 協(xié)議書 我要投稿

    2020年最新購房協(xié)議書

    2020年最新購房協(xié)議書1

      賣方: ________(以下簡稱甲方)    身份證號(hào):___________

    2020年最新購房協(xié)議書

      買方: ________(以下簡稱乙方)    身份證號(hào):___________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____ 號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______ 號(hào)”;

      2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),為______ 結(jié)構(gòu);

      3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

      第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

      1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

      第三條 付款方式:

      ____________________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________________

      第四條 房屋交付:

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

      第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

      第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

      甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

      第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

      甲方(簽章):_______ 乙方(簽章):_______

      住址(工作單位):_______ 住址(工作單位):_______

      聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:_______

      _________年____月____日

    2020年最新購房協(xié)議書2

      甲方(售房人):______________ 身份證號(hào)碼:______________ 現(xiàn)住址:______________

      乙方(買房人):______________ 身份證號(hào)碼:______________ 現(xiàn)住址: ______________

      為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的'基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

      一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

      1、房屋座落于____________ ,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____ ,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____ 。

      2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________ ;

      3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

      4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

      二、房款支付

      1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____ 元, (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

      2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元。 (大寫) ________元整。

      上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

      3、付款方式:____________________________

      4、付款時(shí)間:____________________________

      三、雙方權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有

      其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

      2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。

      3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無拖欠。

      4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。

      5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      七、雙方約定的其它事項(xiàng):

      1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋。

      2、雙方定于 向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

      4、契稅支付:____________________________

      5、違約責(zé)任:____________________________

      甲方(簽名或蓋章):______________ 乙方(簽名或蓋章):______________

      聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

      簽約日期:______________ 簽約日期:______________

    2020年最新購房協(xié)議書3

      該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

      除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

      第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

      超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

      第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

      第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

      第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

      第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

      第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

      第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

      第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

      地 址: 地 址:

      現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽約日期: 簽約日期:

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