房屋共用協(xié)議書

時間：2023-01-26 00:04:23 協(xié)議書我要投稿

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房屋共用協(xié)議書范本

　　隨著社會不斷地進步，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房屋共用協(xié)議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋共用協(xié)議書范本

　　房屋共用協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就辦公場所共同使用事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：辦公區(qū)房屋的坐落位臵、面積以及其他情況本協(xié)議所指辦公用房屋坐落在小區(qū)8號樓2單元101、102號。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為甲、乙雙方自備辦公桌椅、文件柜、電腦、電話、局域網(wǎng)絡(luò)、打印機等日常辦公設(shè)備

　　第三條：辦公區(qū)共用的期限

　　期限為3年。從20xx年3月1日起至20xx年3月2日。期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)共用辦公區(qū)域，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及日常費用

　　1、甲方同意乙方無償使用該辦公區(qū)域。

　　2、辦公區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費、有線電視費、網(wǎng)費由甲、乙雙方平均承擔。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　辦公房屋內(nèi)如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等情況，由甲、乙雙方共同出資修繕，費用應(yīng)由雙方平均承擔。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)使用，直至協(xié)議期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的.；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）不按協(xié)議承擔費用。

　　第八條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。

　　第九條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：協(xié)議自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：年月日

　　房屋共用協(xié)議書2

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方欲共同購買房產(chǎn)一套；

　　2、甲乙雙方協(xié)商確定購房款承擔比例及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方式；甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本協(xié)議項下共有房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等達成如下協(xié)議，以資雙方共同信守：

　　本協(xié)議中，除非協(xié)議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其后注釋所確定之含義：

　　1、按揭：

　　指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權(quán)益質(zhì)押于按揭銀行，或?qū)⑵渌彿课葜袡?quán)抵押于按揭銀行，按揭銀行將一定數(shù)額的款項貸給購房人并以購房人名義支付給房產(chǎn)開發(fā)商的一種市場行為。

　　2、按份共有：

　　指多個主體按照一定份額對本協(xié)議項下房產(chǎn)共同享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　第1條房產(chǎn)概況

　　1、本協(xié)議項下房產(chǎn)位于。

　　2、本協(xié)議項下房產(chǎn)面積為平方米。

　　3、購房全款為人民幣元（小寫：）。

　　4、本協(xié)議項下所述房產(chǎn)購房合同編號為（如有）。

　　第2條價款承擔方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協(xié)議項下所述房產(chǎn)之購房款。

　　A、由甲方承擔全部房款。

　　B、由乙方承擔全部房款。

　　C、由甲乙雙方按約定比例承擔購房款，其中甲方負擔 %，乙方負擔 %（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔）。

　　D、如為按揭支付方式，由方支付首付款，方承擔月供。

　　E、其他方式：

　　2、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協(xié)議項下其他價款（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)交易中介費、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)費等房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當支付的價款）。

　　A、由甲方承擔全部價款。

　　B、由乙方承擔全部價款。

　　C、由甲乙雙方按約定比例承擔，其中甲方承擔 %，乙方承擔 %。

　　D、其他方式：

　　第三條房產(chǎn)共有份額

　　1、甲乙雙方共同享有本協(xié)議項下房產(chǎn)之占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　2、甲乙雙方約定，本協(xié)議項下房產(chǎn)共有份額為甲方 %，乙方 %。

　　第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲乙雙方應(yīng)當按本協(xié)議第2條約定及時支付相應(yīng)價款。

　　2、甲乙雙方對本協(xié)議項下房產(chǎn)為按份共有，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自出租、處分共有房產(chǎn)。未經(jīng)另一共有人同意的`任何處分行為均是可撤銷行為。

　　3、共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟補償，具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　4、共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的，使用方應(yīng)當妥善保管共有房產(chǎn)，因使用方重大過失導(dǎo)致共有房產(chǎn)損害或滅失的（包含共有房產(chǎn)內(nèi)裝修、裝飾物及擺設(shè)物品），另一方有權(quán)要求相對方予以賠償。