貸款協(xié)議書

時間：2021-10-27 08:45:43 協(xié)議書我要投稿

貸款協(xié)議書模板匯編6篇

　　在日常生活和工作中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編收集整理的貸款協(xié)議書6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

貸款協(xié)議書模板匯編6篇

貸款協(xié)議書篇1

　　南通市個人住房公積金

　　按揭貸款合作協(xié)議書

　　協(xié)議方：────────────────── （開發(fā)單位，以下簡稱甲方）

　　──────────────────（按揭銀行，以下簡稱乙方）南通市住房公積金管理中心（以下簡稱丙方）為支持個人貸款購房，促進(jìn)住房消費，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就職工個人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條合作原則

　　甲、乙、丙三方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則。

　　第二條個人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的商品房為：

　　對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的座落于─────────────────────────────────的商品房的個人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。

　　第三條貸款額度、期限和比例

　　職工購買套型建筑面積90平方米以上自住商品房的，在其申請辦理住房公積金個人貸款時首付款比例不得低于30%，且最高可貸款額度不得超過抵押物價值的70%；職工購

　　買套型建筑面積90平方米以下的自住商品房的，在其申請辦理住房公積金個人貸款時首付款比例不得低于20%，且最高貸款額度不得超過抵押物價值的80%。

　　第四條甲方承諾

　　甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

　　一、及時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、預(yù)售許可證、企業(yè)財務(wù)報表、按揭貸款有關(guān)情況證明等資料，并保證其真實性、合法性。

　　二、甲方配合做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料、審核借款人資格等工作。

　　三、甲方在乙方開立售房款帳戶，并將銷售資金結(jié)算委托乙方辦理。

　　四、甲方將購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指商品房的建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。

　　五、甲方同意在乙方承諾貸款額度內(nèi)，對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，并在乙方存入不低于貸款金額30%的保證金存款。

　　保證責(zé)任范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用（包括處分抵押物費用等），并隨著借款逐期還款而相應(yīng)遞減。

　　保證期限從乙方或丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交乙方或丙方收妥之日止。

　　六、甲方同意在其保證期內(nèi)，如因借款人未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，丙方可以書面通知乙方或由乙方直接從甲方保證金帳戶中劃款還本付息。

　　七、購房借款人在還款過程中，連續(xù)超過三個月未履行借款合同約定的義務(wù)，乙方或丙方為了回收貸款需處理抵押物時，甲方應(yīng)保證回購抵押物并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時，必須提前30天通知乙方或丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實前，甲方仍須履行保證責(zé)任。

　　第五條乙方承諾

　　乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

　　一、對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內(nèi)報丙方審批，并在收到丙方審批結(jié)果之日起2個工作日內(nèi)將是否發(fā)放貸款的決定告知甲方。

　　貸款發(fā)放前，及時辦理甲方保證金存款入帳、凍結(jié)手續(xù)，待購房人的房屋產(chǎn)權(quán)抵押證明收檔后及時解凍。

　　二、為防止貸款抵押風(fēng)險，在組合貸款中，乙方應(yīng)保證制定一份同時包含政策性貸款和商業(yè)性貸款兩項內(nèi)容的貸款合同。

　　三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的保證金帳戶內(nèi)，并及時將劃款憑證傳遞給甲方。

　　四、乙方應(yīng)保證每月末將該月所辦理的<<他項權(quán)證明單>>復(fù)印并加蓋公章后報送丙方。

　　五、在甲方保證期間內(nèi)，如借款人未能依照合同約定按期償還貸款本息，乙方可按丙方書面通知要求或直接在甲方的“保證金專戶”中劃款還本付息。

　　六、借款人所購房屋竣工交付后，乙方負(fù)責(zé)及時將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細(xì)說明原因。

　　第六條丙方的承諾與措施

　　一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

　　1、對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起2個工作日內(nèi)審批完畢，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。

　　2、甲方按第四條第六款履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施：

　　若出現(xiàn)房屋竣工驗收交付半年后仍未辦理產(chǎn)權(quán)抵押的，丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業(yè)務(wù)，同時丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。

　　第七條保守商業(yè)秘密

　　三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，在合同履行時和履行結(jié)束后，負(fù)有保密義務(wù)。對任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第九條協(xié)議的變更與解除

　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無書面協(xié)議，各方均不得擅自

貸款協(xié)議書篇2

　　甲方：銀行分行

　　乙方：a、b、c等6家企業(yè)

　　為建立良好的銀企業(yè)合作關(guān)系、促進(jìn)銀企雙方的共同發(fā)展和長遠(yuǎn)合作，甲、乙方本著“相互支持、共同發(fā)展、誠實信用”的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自的義務(wù)。

　　一、甲方把乙方列為重點、優(yōu)先支持的客戶，在法律、法規(guī)和金融政策允許的前提下，優(yōu)先為乙方提供全方位、優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。

　　1、貸款授信業(yè)務(wù)：甲方將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、金融信貸政策以及信貸規(guī)定和程序，積極支持乙方的建設(shè)，給予乙方總計授信敞口9000萬元人民幣(每家企業(yè)1500萬元)，用于開立銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、信用證以及貸款。乙方根據(jù)需要在授信額度內(nèi)可分次向甲方申請，辦理銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的保證金比例按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、銀行結(jié)算業(yè)務(wù)：甲方以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)質(zhì)量，為乙方辦理銀行承兌匯票、電匯、本票、匯兌、轉(zhuǎn)帳、托收等結(jié)算業(yè)務(wù)。

　　3、甲方有義務(wù)為乙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營信息、存貸款情況等給予保密，并依法不得向其他單位或個人提供上述數(shù)據(jù)信息。

　　二、乙方把甲方作為辦理存款、貸款、結(jié)算業(yè)務(wù)的經(jīng)辦行，并在甲方開設(shè)結(jié)算帳戶。

　　1、乙方要合理使用貸款，并保證甲方貸款安全。

　　2、本次甲方授信由****等6家企業(yè)和6家企業(yè)法定代表人共同提供連帶保證擔(dān)保。

　　3、每家企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)負(fù)債比例管理，資產(chǎn)負(fù)債率控制在70%以內(nèi)，若有對外擔(dān)保必須征得甲方同意。

　　三、保證金制度

　　1、乙方推薦的每家企業(yè)需提交授信額度的30%--50%資金作為風(fēng)險保證金，風(fēng)險保證金存入在甲方開立的風(fēng)險保證金專門賬戶中，作為風(fēng)險防范的儲備，并對風(fēng)險保證金統(tǒng)一管理和使用。

　　2、如有其中任何一家企業(yè)信用出現(xiàn)問題，不能按時還本付息或出現(xiàn)承兌墊款時，我行可無條件在風(fēng)險保證金中扣款，若風(fēng)險保證金余額不足，聯(lián)保企業(yè)中的任何一家或多家須承擔(dān)連帶保證責(zé)任，另外，聯(lián)保企業(yè)必須在一個月內(nèi)補(bǔ)足我行的風(fēng)險保證金;

　　四、在建立銀企全面合作關(guān)系過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、恪守信用，努力建立起良好的銀企合作關(guān)系。

　　五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時，由雙方友好協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

貸款協(xié)議書篇3

　　甲方：乙方：雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約1000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修，乙方接受委托。

　　二、甲方職責(zé)：

　　1.提供借貸所需的真實性材料;

　　2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);

　　3.維護(hù)乙方權(quán)益。

　　三、乙方職責(zé)：

　　1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;

　　2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;

　　3.維護(hù)甲方權(quán)益。

　　四、甲方須承擔(dān)的費用：

　　1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

　　2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及相關(guān)費用;

　　3.定金4萬元;

　　4.居間服務(wù)費為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問費支付乙方。

　　五、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金;

　　2.出借方貸款審批完畢后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;

　　3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)保或金融機(jī)構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、其他：

　　1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

　　4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

　　5.身份證復(fù)印件附后

　　以上內(nèi)容全部審過完全審過，完全同意。

　　甲方：(蓋章) 法人：(簽字)

　　乙方：簽字

　　年月日

貸款協(xié)議書篇4

　　借款方：（以下簡稱甲方）

　　貸款綜合服務(wù)方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同目的：乙方為甲方從銀行貸款提供融資顧問服務(wù)。

　　二、乙方保證為甲方融資貸款盡量接近萬元整（最后以乙方推薦金融機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)）貸款期限：

　　根據(jù)銀行政策和銀行協(xié)商；貸款性質(zhì)：根據(jù)銀行相關(guān)政策確定；貸款利率：執(zhí)行同期銀行利率。

　　三、綜合服務(wù)費：按貸款總額的 %（大寫：百分之）做為綜合服務(wù)費或顧問費（不含評估費等其它任何費用），支付方式：甲方與銀行面簽后，甲方應(yīng)支付給乙方綜合服務(wù)費的50%，在房交所辦理抵押后、銀行放款到帳的第二天由甲方支付乙方全部綜合服務(wù)費等，否則視為違約。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利

　　1、甲方依約獲得該筆融資貸款。

　　2、甲方按銀行規(guī)定用途使用該筆貸款。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　1、甲方提供（位置：

　　權(quán)證號：；建筑面積 M2）作為抵押物。

　　2、提供貸款所需資料并配合銀行及乙方辦理相關(guān)融資貸款手續(xù)。

　　3、此合同為不可撤銷合同，即不得中途撤銷該合同，甲方需要中途撤銷該合同，甲方預(yù)交給乙方的綜合服務(wù)費全額不退且視為違約，如果因為銀行的原因，融資不能辦理的前提下，甲乙雙方簽訂的合同即行解除，甲乙雙方均不違約，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方交納的服務(wù)費。

　　4、其他抵押物狀況

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）乙方的權(quán)利

　　1、乙方依約獲取相應(yīng)綜合服務(wù)費；

　　2、如果乙方把甲方推薦給相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)后，在可融資能成功情況下，甲方直接和乙方推薦的金融機(jī)構(gòu)溝通融資成功，單方面解除和乙方的合約或以任何借口避開乙方，甲方仍應(yīng)按合同支付乙方相應(yīng)的綜合服務(wù)費，同時乙方保留追訴的權(quán)利。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、保證和甲方按合同的約定執(zhí)行；

　　2、保證甲方能夠在金融機(jī)構(gòu)貸款。

　　3、在甲方提供的抵押物不能滿足金融機(jī)構(gòu)貸款規(guī)定時，乙方有義務(wù)提供擔(dān)保，以保證甲方能夠順利在金融機(jī)構(gòu)融資。

　　六、違約責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議

　　1、如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付綜合服務(wù)費20%的違約金。

　　2、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)未盡事宜，雙方協(xié)商完善。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、甲方委托乙方辦理借款綜合服務(wù)，在簽定本《貸款融資服務(wù)合同》時，須預(yù)交￥：元（大寫：），預(yù)交費用按借款標(biāo)的應(yīng)收綜合擔(dān)保服務(wù)費中扣出，若未成功，乙方退還甲方全部預(yù)交費用。

　　八、評估公司對甲方抵押物出評估報告書之后，甲方必須提前支付評估費領(lǐng)取評估報告書。

　　九、房交所抵押登記費、銀行收取的保險費、公證費、印花稅費、工本費等費用甲方必須提前結(jié)清，乙方才通知銀行下款給甲方。

　　十、甲方若需要乙方提前墊資的情況，甲方必須提前報告方式與乙方溝通，乙方給甲方墊資費用為元，大寫：元，雙方協(xié)商約定的墊資服務(wù)費用為元，大寫：元，雙方約定的墊資服務(wù)費甲方必須提前支付給乙方。

　　十一、甲方委托乙方后為不可撤銷委托，若因甲方單方解除委托，甲方所交預(yù)付款全部扣除作為乙方前期服務(wù)費，且乙方有追償其它損失費的權(quán)利

　　十二、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　同時甲方聲明如下：

　　1、甲方委托授權(quán)乙方代為辦理借款。授權(quán)委托權(quán)限、范圍、期限為代為辦理到金融機(jī)構(gòu)貸款，期限為20xx年2月6日之前。

　　2、甲方已知曉乙方的相關(guān)規(guī)定及溝通結(jié)果。

　　3、甲方保證無信用污點及未還借款；

　　4、甲方給予乙方的資料及證件為合法真實資料，如因甲方提供的資料有誤而造成融資服務(wù)停滯或銀行否單，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方提供的資料及信息真實且安全合法，否則按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

　　6、甲方已知曉借款用途，不得違規(guī)亂使用。

　　十四、合同附件：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　2、法人身份證明；

　　3、法人授權(quán)委托書；

　　4、被授權(quán)人身份證；

　　5、抵押物清單；

　　6、抵押物權(quán)屬證明；

　　（如有合同附件，請在相應(yīng)的附件后作上標(biāo)識）

　　十五、其他補(bǔ)充條款：本次融資顧問服務(wù)的承諾融資期限為年月日之前，若到期時還未能成功融資，則本合同自動解除，不視為違約，乙方應(yīng)退還甲方的預(yù)交費用，甲方不承擔(dān)本次融資顧問服務(wù)的任何費用。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　現(xiàn) 住址：公司地址：

　　固話：公司電話：

　　手機(jī)：經(jīng)辦人電話：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

貸款協(xié)議書篇5

　　借款人(甲方)：___________________________

　　有效證件號碼：____________________________________

　　住所：_________________________________________________

　　工作單位：_____________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________________________

　　貸款人(乙方):_____________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________________

　　本協(xié)議為甲方和乙方簽訂的《借款合同》(合同編號： ___年 __字第 __號)約定的從屬協(xié)

　　議,用以明確甲方向乙方歸還國家助學(xué)貸款計劃。經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商同意后，訂立如下還款協(xié)議：

　　截止___年 ___月___日,甲方從乙方獲得國家助學(xué)貸款共計人民幣__ ___元 (大寫);

　　甲方于 __ __年 ___月___日因_ ____原因,正式離開_____________(所在學(xué)校)。甲方

　　承諾于 ___年 ___月___日開始?xì)w還貸款本金;

　　甲方采用以下第 ___方式按____(月/季)分_____期歸還貸款本息,還款期限共____月,

　　從_ ___年 ___月___日至 ____年 ___月___日止：

　　(一)、等額本息還款法

　　(二)、等額本金還款法

　　四、經(jīng)雙方確認(rèn)的借款，在本還款協(xié)議履行期間，按貸款期限執(zhí)行中國人民銀行同檔次法定利率。如遇法定利率調(diào)整，乙方將執(zhí)行調(diào)整后的利率，無須另行通知甲方;

　　五、甲方授權(quán)乙方直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣款，用于歸還借款本息，賬戶戶名為：___________，賬戶號為：卡號：_________________________________存折號：_ __

　　六、甲方承諾在離校手續(xù)辦妥后一個月內(nèi)將《中國銀行國家助學(xué)貸款聯(lián)系方式確認(rèn)函》寄送回乙方;

　　七、本協(xié)議所有條款甲方已經(jīng)與乙方進(jìn)行了充分的協(xié)商;

　　八、本協(xié)議作為《國家助學(xué)貸款借款合同》的組成部分，與《國家助學(xué)貸款借款合同》具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字或蓋章)

　　年月日

　　乙方：(公章)

　　授權(quán)簽字人：(簽字)

　　年月日

貸款協(xié)議書篇6

　　XX市個人住房公積金貸款

　　借款合同

　　貸款合同號：

　　借款人：

　　敬請注意

　　為了維護(hù)您的利益，請您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項：

　　1、您已閱讀本合同所有條款，并已悉知其含義；

　　2、您已確保提交給XX市住房公積金管理中心（含各分中心下同）和貸款銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的；

　　3、您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字，并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；

　　4、您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　5、您將本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；

　　6、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的'內(nèi)容。

　　如您對本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向XX市住房公積金管理中心或貸款銀行咨詢。

　　XX市個人住房公積金貸款借款合同

　　立約人：

　　貸款委托人（抵押權(quán)人）：貸款受托人（貸款人）：借款人：抵押人：保證人：

　　見本合同第二十七條見本合同第二十七條見本合同第二十七條見本合同第二十七條見本合同第二十七條

　　本合同各方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。

　　本合同由借貸條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、其他約定條款、特別簽定條款等內(nèi)容組成。

　　第一章借貸條款……………………………………………………………2

　　第二章擔(dān)保條款……………………………………………………………5

　　第三章違約責(zé)任條款………………………………………………………10

　　第四章其他約定條款………………………………………………………12

　　第五章特別簽訂條款………………………………………………………15

　　借貸條款

　　第一條借款用途見本合同第二十八條。第二條借款金額見本合同第二十九條。第三條借款期限見本合同第三十條。

　　本合同所載的借款期限起始日與XX市住房公積金委托貸款借款憑證（簡稱借款憑證，下同）所載日期不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款憑證所載實際放款日期為準(zhǔn)，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條貸款利率、罰息利率（一）貸款利率

　　貸款利率的約定見本合同第三十一條。（二）罰息利率

　　借款人未按本合同約定用途使用借款的，罰息利率在貸款利率水平上加收100%；本合同項下借款逾期的，罰息利率在貸款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每個還款期的結(jié)息日（最后一期為借款到期日）償還借款的行為。

　　（三）利率的調(diào)整

　　在借款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整個人住房公積金貸款利率的，貸款期限在一年及以下的，本合同項下貸款利率和罰息利率不作調(diào)整；貸款期限一年以上的，次年1月1日起，執(zhí)行新的貸款利率和罰息利率。中國人民銀行另有規(guī)定的，按照規(guī)定。

　　第五條借款的發(fā)放與支用

　　一、除貸款委托人書面表示全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款受托人才有義務(wù)發(fā)放貸款。

　　（一）本合同設(shè)有擔(dān)保的，符合貸款委托人要求的擔(dān)保權(quán)利已生效；（二）借款人未發(fā)生違反本合同所約定的任一違約事項；（三）借款人已按規(guī)定向售房人支付了首付款。

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章或有權(quán)部門不禁止且不限制貸款受托人發(fā)放本合同項下的借款；二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款受托人按照約定的用款計劃，將本合同項下借款款項直接劃入本合同第三十二條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。

　　第六條計息、結(jié)息

　　貸款利息自劃款之日（即起息日）起計算。日利率、年利率、月利率三者之間的關(guān)系為：日利率=年利率／360=月利率／30。

　　借款人從貸款發(fā)放的次月起按月償還借款本息（采用到期一次性還本付息還款方法的除外）。借款按月計息和結(jié)息，當(dāng)月本息當(dāng)月清償，借款人在借款期限內(nèi)每個還款期內(nèi)的任何一天還款，均按30天計息，但首期當(dāng)月利息和最后一期當(dāng)月利息按實際天數(shù)計收。中國人民銀行另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。

　　本合同項下借款逾期的，罰息按照逾期的實際天數(shù)計算。

　　第七條還款一、還款原則

　　本合同項下借款人當(dāng)期應(yīng)還本金、利息應(yīng)一并償還。但若本金或利息逾期超過90天仍未償還的借款，按照先還本后還息的原則償還。

　　二、約定還款日

　　本合同項下借款的約定還款日見本合同第三十三條具體約定。．三、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款。

　　（一）委托扣款方式：借款人授權(quán)貸款受托人直接從借款人在貸款銀行系統(tǒng)開立的個人結(jié)算賬戶中扣收應(yīng)還款項。委托扣款方式下，當(dāng)期應(yīng)還本金、利息應(yīng)一并扣收。借款人最遲應(yīng)在每期約定還款日的前一日柜面營業(yè)終了前將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。

　　借款人未能在約定還款日前一日柜面營業(yè)終了前將應(yīng)還款項足額存入指定委托扣款賬戶造成借款拖欠的，貸款委托人有權(quán)自約定還款日開始計收逾期罰息和復(fù)利，并有權(quán)要求貸款受托人在該期約定還款日及此后的任意時間直接從借款人在貸款銀行系統(tǒng)開立的任何賬戶中扣劃應(yīng)還款項，但該扣劃并不構(gòu)成貸款委托人和貸款受托人的義務(wù)。

　　（二）柜面還款方式：借款人直接到指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。對于每一期應(yīng)還款項，借款人最遲應(yīng)在當(dāng)期約定還款日的前一日辦理還款手續(xù)。

　　借款人未能在約定還款日的前一日足額償還應(yīng)還款項的，貸款委托人有權(quán)自約定還款日開始計收逾期罰息和復(fù)利。

　　（三）采用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　四、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款：（一）等額本息還款法；．（二）等額本金還款法；

　　還款方法及每月還款額的約定見本合同第三十五條，還款方法一經(jīng)確定，在借款期限內(nèi)不再變更。

　　五、提前還本

　　（一）貸款期限在一年及以內(nèi)的，不允許提前還款。

　　（二）貸款期限在一年（不含）以上的，借款人提前償還借款本金，須提前10個工作日向貸款委托人提出申請，經(jīng)貸款委托人同意，方可提前償還部分或全部本金。

　　借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還本。借款人提前償還借款本金的，貸款委托人按照提前還本時本合同執(zhí)行的貸款利率、提前還本的金額以及當(dāng)期的實際用款天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整，其中借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還本息。

　　借款人提前償還住房公積金貸款本金的，貸款委托人有權(quán)收取提前還本違約金。借款人申請?zhí)崆斑€本時，可同時申請縮短借款期限，但貸款利率仍按本合同約定執(zhí)行；申請經(jīng)貸款委托人書面同意后方生效，貸款委托人有權(quán)要求借款人因此支付一定數(shù)額的縮短借款期限違約金。

　　借款人不得在還款日當(dāng)天辦理提前償還部分貸款或全部貸款。提前還本具體約定見本合同第三十六條。

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