認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

時(shí)間：2021-10-29 10:11:01 協(xié)議書我要投稿

實(shí)用的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書三篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書3篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

實(shí)用的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書三篇

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇1

　　日期：_______年_____月_____日

　　編號(hào)：_______________________

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項(xiàng)目地址：___________________

　　簽定地點(diǎn) ：__________________

　　一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

　　1．住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元（大寫）_______________元整。

　　2．車庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____ m2 、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元（大寫）__________元整。

　　3．儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào)；建筑面積_____ m2、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元（大寫） _____元整。

　　4．商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào)；建筑面積 _____ m2 、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元（大寫）_____元整。

　　二、認(rèn)購(gòu)金額：

　　人民幣_(tái)___________元（大寫）

　　三、付款方式

　　1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。

　　2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，

　　余款人民幣元 __________________（大寫）于交房時(shí)付清。

　　3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫）____________元整。

　　②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

　　四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

　　1．乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房有購(gòu)買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。

　　2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3．乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的`房款。

　　4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5．本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

　　6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　7．本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

　　法人代表：__________ 委托人：____________

　　委托代理人：________ 身份證號(hào)碼：________

　　經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

　　電話：______________

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇2

　　出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號(hào)：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電話：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)房屋情況

　　商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號(hào)單元層室物業(yè)類型：（住宅/商業(yè)）

　　銷售面積：_________平方米，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

　　二、商品房?jī)r(jià)款

　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___ _____元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

　　三、認(rèn)購(gòu)方式及定金：一次性（）按揭（）

　　1、一次性付款

　　乙方于年月日一次性付認(rèn)購(gòu)定金元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即年月日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。

　　2、銀行按揭

　　①乙方于年月日一次性付認(rèn)購(gòu)定金元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即年月日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。

　　②乙方于年月日一次性付認(rèn)購(gòu)定金元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即年月日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。

　　四、合同簽署：

　　乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金，逾期超過(guò)15日者，視為乙方自行放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購(gòu)買該商品房的權(quán)利，甲方不得將乙方定購(gòu)的房產(chǎn)銷售給第三方。

　　5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，屆時(shí)甲方除將已收房款無(wú)利息退回乙方外，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手

　　續(xù)，則甲方無(wú)須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的所有權(quán)利，甲方可單方終止本協(xié)議，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

　　5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額。

　　六、乙方所定房屋房號(hào)、面積以政府最終審批為準(zhǔn)；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。

　　八、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動(dòng)終止。

　　甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司乙方（簽章）：

　　經(jīng)辦人：代理人：

　　電話：電話：

　　年月日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇3

　甲方(賣方)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所：法定代表人：委托代理機(jī)構(gòu)：

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：住所：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系電話：委托代理人：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋，該商品房的用途為，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

　　2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià) 元，總金額元。購(gòu)房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

　　3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　4、交付期限為年月日前。

　　5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為乙方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購(gòu)期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

　　7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

　　9、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫(kù))不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫(kù))進(jìn)行處分。

　　10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

　　(1)甲、乙雙方另有的約定;

　　(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

　　(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

　　(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習(xí)慣。

　　11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì)裁決。

　　12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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