集中供暖協(xié)議書
在現(xiàn)在的社會生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家收集的集中供暖協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
供熱單位： （以下簡稱甲方）
用熱人： （以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方在熱力供應和使用中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和沽源縣人民政府關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。
第一條 用熱地點和計費面積
(一)用熱地點： 號樓 門 號
(二)供暖面積： 平方米
(三)供熱面積的計算：
居民用戶：供熱建筑面積以房屋產(chǎn)權證建筑面積為準，如無房屋產(chǎn)權證則按以下公式計算，供熱建筑面積＝住宅使用面積+1/2共用墻體面積+非共用墻體面積。
非居民用戶：房屋產(chǎn)權人應提供房屋產(chǎn)權證，經(jīng)供暖單位測繪核對后，確定最終供暖面積。
第二條 采暖費標準、支付期限及方式
(一)采暖費價格： 元/㎡。
(二)每年5月1日至當10月15日為繳費期，乙方應在此期間主動交納當年采暖費，甲方應采取多種形式積極收費。
第三條 供熱期限和質(zhì)量
(一)冬季供熱期為每年10月15日起至次年4月15日止。如遇氣溫特殊變化，則按沽源縣人民政府決定履行。
(二)供熱期間，未與陽臺打通的居室溫度標準為18℃（±2℃）。
第四條 甲方的權利義務
（一）、甲方有權對乙方的用熱情況及用熱設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方對用熱設施進行維護管理。
（二）、甲方有權監(jiān)督乙方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權制止乙方超量、超使用范圍用熱。甲方有權督促乙方及時按照本合同的約定交付熱費，并按約定進行正常熱費結算。
（三）、對新增用熱戶，甲方有權在供熱之前對乙方的用熱設施進行檢查驗收。乙方使用未經(jīng)甲方驗收合格的用熱設施，在用熱參數(shù)達不到乙方要求時，甲方不承擔任何責任。
（四）乙方的用熱設施或者安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設施損害時，或乙方違法用熱時，或乙方不按時足額交納熱費時，甲方有權隨時中斷供熱，因此造成的'損失由乙方自行承擔。
（五）甲方因供熱設施出現(xiàn)故障、臨時檢修、不可抗力等原因需要中斷供熱時，甲方應視情況盡量提前通知乙方，甲方應盡快組織搶修，及時恢復供熱。在其他特殊情況下，甲方可先停止供熱，以減少雙方的損失。
（六）甲方有義務按照合同約定的質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱。
第五條 乙方的權利義務
（一）、有權監(jiān)督甲方按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向乙方提供熱力。
（二）、乙方新增或者增加用熱面積，應當向甲方辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項，交納有關費用。
（三）、乙方變更戶名，應當事先向甲方辦理手續(xù)。乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更用熱性質(zhì)、供熱地點和供熱設施，造成甲方損失的，由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。
（四）、乙方應當按照合同約定向甲方及時、足額交納采暖費。
（五）、乙方應對自己產(chǎn)權范圍內(nèi)的用熱設施應當認真維護，及時檢修。并應積極配合和接受甲方對用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運行進行監(jiān)督和檢查。
第六條 違約責任
（一）甲方的違約責任
1、在甲方生產(chǎn)經(jīng)營狀況正常、供熱設施正常的情況下運轉(zhuǎn)，甲方能夠正常向乙方正常供熱，但甲方無故不按合同約定的期限向乙方供熱，且甲方也不能說明合理理由的，甲方應承擔違約責任，甲方并應退還給乙方預交的實際未供熱部分的熱費。
2、有下列情況之一，造成甲方的供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，甲方不承擔責任:
（1）乙方擅自改變居室結構和室內(nèi)供熱設施的;
（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;
（3）停水、停電造成供熱中斷的;
（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使乙方受到損失的，甲方不承擔賠償責任。
(二)乙方違約責任：
1、乙方違反合同約定逾期交納采暖費的，應當按照逾期應交采暖費金額的每日千分之三向甲方支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，甲方有權限熱或者停止向乙方供熱。
2、乙方違反合同擅自進行施工用熱，或者擅自改造用熱設施，甲方有權立即停止供熱，乙方并應賠償甲方因此而受到的損失，損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的二倍計算；擅自進行施工用熱的開始時間難以確定的，按照當年開始供熱時間為準。
第七條 合同有效期限
合同期限為一年，自20 年11月15日起至20 年3月15日止。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話： 電話
年 月 日 年 月 日
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