投資協(xié)議書鑒賞

時(shí)間：2022-10-09 09:21:55 協(xié)議書我要投稿

關(guān)于投資協(xié)議書2022鑒賞

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的關(guān)于投資協(xié)議書2022鑒賞，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關(guān)于投資協(xié)議書2022鑒賞

關(guān)于投資協(xié)議書2022鑒賞1

　　甲方________

　　乙方:________(投資方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、投資項(xiàng)目名稱、內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目名稱：________

　　2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________

　　二、投資總額及用地面積

　　1、乙方總投資_____萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬(wàn)元(包括土地出讓金、廠房投資、設(shè)備投資),注冊(cè)資本_____萬(wàn)元。所需資金由乙方自籌。

　　2、乙方項(xiàng)目用地面積_____畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))，自甲方交付土地之日起，_______月內(nèi)完成全部投資。

　　三、土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式

　　1、用途：乙方在_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的用途為工業(yè)用地。

　　2、性質(zhì)：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，使用年限為_____年，嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得。

　　3、價(jià)格： _____萬(wàn)元/畝。

　　4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地，地塊編號(hào)_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)：供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設(shè)至圍墻外;場(chǎng)地平整按開發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。

　　6、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時(shí)交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的50%，余款在乙方依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)時(shí)一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。

　　7、該宗地《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國(guó)土資源局依據(jù)有關(guān)規(guī)定另行簽訂。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、為便于本投資項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時(shí)限協(xié)助辦理項(xiàng)目的.注冊(cè)、立項(xiàng)、報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方必須按甲方辦理事項(xiàng)所需資料告知單提供相關(guān)資料。

　　2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書”(國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、選址意見書)，乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關(guān)資料。

　　3、甲方為乙方提供的項(xiàng)目用地，要達(dá)到“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)于___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)項(xiàng)目用地給乙方。

　　(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方須按甲方《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方并評(píng)審?fù)ㄟ^后，進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙?jiān)u審、工程招標(biāo)的事項(xiàng)。在項(xiàng)目開工前15天，乙方需辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等。

　　2、乙方在甲方交地后的1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)可延期1個(gè)月，延期期滿后乙方仍未動(dòng)工建設(shè)，則甲方有權(quán)對(duì)其地塊進(jìn)行調(diào)整。

　　3、乙方投資的項(xiàng)目，必須符合國(guó)家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設(shè)的整體項(xiàng)目生產(chǎn)工藝需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并實(shí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”即環(huán)保設(shè)施做到與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、投產(chǎn)“三同時(shí)”。

　　4、乙方投資的項(xiàng)目，在約定建設(shè)期內(nèi)固定資產(chǎn)投資須達(dá)到_____萬(wàn)元/畝。

　　5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達(dá)500萬(wàn)元，乙方投資項(xiàng)目享受_____經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在建設(shè)項(xiàng)目確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時(shí)為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應(yīng)無(wú)條件退回乙方交付的土地出讓金。

　　2、乙方在甲方交付土地后應(yīng)嚴(yán)格按本合同相關(guān)規(guī)定動(dòng)工建設(shè)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)情況跟蹤督促，并可按照國(guó)家對(duì)閑置土地處置的相關(guān)規(guī)定，對(duì)閑置土地依法處置。

　　3、乙方在約定的建設(shè)期內(nèi)未能完成工程建設(shè)任務(wù)的，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)可延期6個(gè)月，若延期期滿后,仍不能完成建設(shè)任務(wù)，則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建設(shè)期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎(jiǎng)勵(lì)政策;若延期期滿后,未達(dá)到國(guó)家最低投資強(qiáng)度規(guī)定要求的,甲方有權(quán)解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔(dān)。

　　4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達(dá)不到500萬(wàn)元的，則當(dāng)年不享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策;連續(xù)兩年銷售收入達(dá)不到500萬(wàn)元的，則不能享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策。

　　六、其他事項(xiàng)

　　1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向_____人民法院起訴。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。

　　4、本合同于___年___月___日在_____簽訂。

　　5、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。

　　甲方： ________乙方：________

　　代表人(簽字)： ________代表人(簽字)：________

關(guān)于投資協(xié)議書2022鑒賞2

　　__x鎮(zhèn)人民政府 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　__x(投資單位) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為廣泛吸引外來(lái)投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和__工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國(guó)家環(huán)保要求的__x項(xiàng)目在__工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。

　　二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　乙方項(xiàng)目投資 ____萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資 ____萬(wàn)元(含土地、廠房、設(shè)備等)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值____ 萬(wàn)元，年納稅總額 ____萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后天。

　　三、用地規(guī)模：

　　根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)(位于__工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社)選址。項(xiàng)目用地____ 畝，其中代征地____ 畝，凈用地畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。

　　四、土地價(jià)格：

　　乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為 ____萬(wàn)元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格為：凈用地____ 萬(wàn)元/畝(不含土地出讓金)，代征地為____ 萬(wàn)元/畝，土地款總額共計(jì)萬(wàn)元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。

　　五、付款方式：

　　乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

　　甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì) ____元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作， ________個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。

　　乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后，____ 月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過____ 個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。

　　乙方應(yīng)積極配合國(guó)土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國(guó)有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外;

　　2、乙方基建項(xiàng)目的報(bào)建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來(lái)水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離征收;

　　3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);

　　2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè);

　　3、乙方項(xiàng)目必須符合__工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。

　　八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請(qǐng)有管轄權(quán)的法院裁決。

　　九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。

　　甲方: ________乙方:________

　　代表(簽字)________ 代表(簽字)________

　　____年 ____月 ____日

【投資協(xié)議書鑒賞】相關(guān)文章：

投資合同范文：投資協(xié)議書01-11