農(nóng)村廠房轉讓合同書

時間：2022-12-15 18:47:24 轉讓合同我要投稿

農(nóng)村廠房轉讓合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的農(nóng)村廠房轉讓合同書，歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村廠房轉讓合同書

農(nóng)村廠房轉讓合同書1

　　轉讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：

　　一、廠房位置與面積

　　甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元(￥)轉讓

　　給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。

　　三、付款方式：

　　1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應于本協(xié)議生

　　效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

　　2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。

　　四、雙方責任

　　1、甲方應于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi)(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關產(chǎn)權轉讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔任何責任。

　　2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內(nèi)，甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。

　　4、上述房地產(chǎn)正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。

　　5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。

　　五、其他事項

　　1、本《協(xié)議》簽署時，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。

　　2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

　　轉讓方(甲方)：

　　法人代表：

　　甲方代理人：

　　受讓方(乙方)：

　　法人代表：

　　乙方代理人：

　　本《協(xié)議》簽訂日期：

　　本《協(xié)議》簽訂地址：

農(nóng)村廠房轉讓合同書2

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的'工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

　　本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于____________，土地權屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地，用途為工業(yè)，土地面積約為_______平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為____________所有，房地產(chǎn)證權證號_________________。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫______________元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由__________ 負擔。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣

　　_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。