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    單位分房房產轉讓合同

    時間:2023-02-15 16:51:52 轉讓合同 我要投稿
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    單位分房房產轉讓合同

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的單位分房房產轉讓合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    單位分房房產轉讓合同

    單位分房房產轉讓合同1

      賣方:_______________________

      買方:_______________________

      買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

      一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。

      合計面積_________平方米。

      現自愿將該房產賣給買方。

      售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

      二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

      三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

      四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

      五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

      六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

      七、本合同發生糾紛時應友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

      八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫的`與印刷的文字具有同等效力。

      十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

      買方(簽字):_________賣方(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

      鑒(公)證意見:_______

      經辦人:_______鑒(公)證機關(章)

      _______年_______月_______日

    單位分房房產轉讓合同2

      本協議雙方當事人:

      轉讓方:

      住址:

      身份證號:

      受讓方:

      住址:

      身份證號:

      經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條轉讓房屋的基本情況

      轉讓房屋位于_市_區_路_號_大廈_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建筑面積_______平方米,實際使用面積_______平方米。

      第二條轉讓價格

      雙方商定該房屋轉讓價格為_______元整,大寫_______。

      第三條付款方式

      雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元;剩余房款元在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

      第四條房屋交付

      甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

      第五條房屋過戶

      房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

      第六條甲方的承諾保證

      甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

      甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

      第七條違約責任。

      甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的.違約金。

      乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

      第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

      第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方:_________乙方:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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