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改善型經(jīng)濟適用房指標轉(zhuǎn)讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的改善型經(jīng)濟適用房指標轉(zhuǎn)讓合同，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓方：____
受讓人：____
甲乙雙方就房屋指標轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。
一、甲方將其單位準備修建的改善型經(jīng)濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積____，配套一個停車位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確定范圍為準，甲方將其所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確定的選房范圍及時告知乙方由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋。
二、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續(xù)，乙方應(yīng)及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。
四、乙方支付甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣____元，乙方在本合同簽訂后一日內(nèi)將房屋指標轉(zhuǎn)讓費中的人民幣____元存入甲方建行賬戶，余下的人民幣____元乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當(dāng)日一次性打入甲方賬戶，甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方。
五、該房屋建設(shè)所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的資金由乙方自己承擔(dān)。乙方在本合同簽訂后一日內(nèi)一次性將甲方已經(jīng)交付的房屋首付款人民幣____元存入甲方建行賬戶，甲方在收到該筆款項后打借條給乙方。
六、甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設(shè)所需資金時，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組規(guī)定時間內(nèi)將相應(yīng)資金存入甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組指定的銀行賬戶。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方，甲方收款時打借條給乙方。
七、房屋在修建過程中需要甲方?jīng)Q定某事項時甲方應(yīng)及時通知乙方，以乙方?jīng)Q定為準，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組允許范圍內(nèi)。
八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應(yīng)將情況及時通知乙方，征求乙方意見后按照甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的要求給予配合。
九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。
十、房屋能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)給予必要配合，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉(zhuǎn)讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金并以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他人，接受乙方轉(zhuǎn)讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)遵守的所有約定。
十二、甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系，聯(lián)系方式為所留電話號碼，如電話號碼變更及時通知對方，由于某方不能及時聯(lián)系上對方所造成的損失由有過錯方承擔(dān)。
十三、如一方違約，除賠償對方損失外，還應(yīng)支付違約金____元。
十四、本合同伍頁十四條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)遵守并認真履行本合同約定。履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向西昌市人民法院提起訴訟。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時間：
簽訂地點：
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