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    專賣店租賃合同

    時間:2022-09-07 19:28:01 租賃合同 我要投稿

    專賣店租賃合同

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的.專賣店租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    專賣店租賃合同

      為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于________________面積為________平方米的臨街門面租賃給乙方,用作________銷售專賣店使用。

      二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:兩年)。

      三、年租金15萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

      五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

      六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

      七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

      八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

      九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

      十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

      十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

      十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

      十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

      十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方法人代表簽字:______________

      乙方法人代表簽字:______________

      ________年____月____日

      ________年____月____日

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