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    企業(yè)注冊時(shí)制式房屋租賃合同

    時(shí)間:2022-09-14 17:27:12 租賃合同 我要投稿

    企業(yè)注冊時(shí)制式房屋租賃合同

      隨著人們對法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的企業(yè)注冊時(shí)制式房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    企業(yè)注冊時(shí)制式房屋租賃合同

      出租人:___________________________簽訂地點(diǎn):____________________

      承租人:____________________________簽訂時(shí)間:______年_____月_____日

      第一條、租賃房屋坐落在_________,間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量_________、房屋規(guī)劃用途(必填項(xiàng))_________、是否軍產(chǎn)(必填項(xiàng))_________。

      第二條、租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

      第三條、租金(大寫)__________________________________________________________

      第四條、租金的支付期限與方式:

      _________________________________________________________________________________

      第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

      第六條、租賃房屋的用途:__________________________________________________________

      第七條、租賃房屋的維修:__________________________________________________________

      出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________

      承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______________________________________________________

      __________________________________________________________________________________

      第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

      裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

      _______________________

      租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

      _____________________________________________________________________________________________

      第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

      第十條、定金(大寫)_________________元。承租人在____________前交給出租人。

      第十一條、合同解除的條件

      有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

      1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個月以上;

      2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)___________元以上;

      3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

      4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;

      5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

      6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

      7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的`。

      有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

      1、出租人書記處交付出租房屋__________個月以上;

      2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

      3、______________________________________________________________________________________

      第十二條、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

      _______________________________________________________________________________________

      第十三條、違約責(zé)任:

      ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

      出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

      承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。

      承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

      第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決。

      (一)提交_______________________________仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十五條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________

      ________________________________________________________________________________________

      出租人(章):_________

      住所:_________

      法定代表人:_________

      (簽名):_________

      居民身份證號碼:_________

      委托代理人:_________

      (簽名):_________

      電話:_________

      開戶銀行:_________

      帳號:_________

      郵政編碼:_________

      承租人(章):_________

      住所:_________

      法定代表人:_________

      (簽名):_________

      居民身份證號碼:_________

      委托代理人:_________

      (簽名):_________

      電話:__________________

      開戶銀行:_________

      帳號:_________

      郵政編碼:_________

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