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市中心商鋪租賃合同書通用
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的市中心商鋪租賃合同書通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:_______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯系方式：______________________________
簽訂地點：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：______________________風險告知：應注意審查房產權屬、現狀等，以免出現因權屬爭議、查封等原因致使合同無效或房屋無法正常使用而產生糾紛。
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
第四條租金及付款方式按年付款。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金：_______。大寫：_____________)。
按月付款。
每月租金為人民幣_______元(大寫：_____________);乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第五條維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
風險告知：應注意明確約定對租賃房屋及附屬設施的交付、返還方式，以及租約到期、合同解除或合同無效時對裝修物的處置方式，以免因約定不明而給一方造成額外損失。
第六條合同中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第七條轉租、分租或出借
(1)、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。
(2)、經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十二條本協議自簽訂之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有法律效力。
出租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日
承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日
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